Aller directement au contenu
Logo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Bussenbongerd 21

4041RA Kesteren • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kesteren

Galerie de photos

Bussenbongerd 21 Kesteren
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het gezellige en snelgroeiende dorp Kesteren staat deze instapklare en goed onderhouden eengezinswoning uit 1991. Een ideale woning voor een starter die comfortabel wil wonen zonder grote verbouwingen, maar ook zeer geschikt voor een (toekomstig) gezin dankzij de vier slaapkamers en de fijne leefruimtes. Een echte eyecatcher is de prachtige veranda, die ruim een jaar geleden aan de achterzijde van de woning is aangebouwd. Met de glazen schuifwand creëer je hier het hele jaar door een heerlijke plek om te ontspannen. Of het nu gaat om lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of een gezellig familiediner: dit is een ruimte waar herinneringen worden gemaakt. De woning heeft een prettige en functionele indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, met uitzicht op de straat en een fijne lichtinval. Aan de achterzijde ligt de lichte inbouwkeuken, compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een 6-pits gasfornuis met grote oven, combi-magnetron, vaatwasser en een nieuwe koelkast (2025). Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor de keuken het hart van de woning vormt. Centraal in de woning bevindt zich het afgesloten portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en het vernieuwde toilet, wat bijdraagt aan het moderne en verzorgde geheel. Op de eerste verdieping zijn drie lichte slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De vernieuwde, lichte badkamer is praktisch en stijlvol ingericht met een douche, toilet en badmeubel. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer met grote dakvensters, waardoor deze ruimte heerlijk licht is. Ideaal als slaapkamer voor een puber die graag een eigen plek heeft, maar ook perfect als werk- of hobbykamer. Ook aan duurzaamheid is gedacht. In 2022 zijn aan de zuidzijde 13 zonnepanelen geplaatst van 390 Wp per stuk, wat zorgt voor aangenaam lage energielasten en extra wooncomfort. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, maakt het woongenot compleet. Achter in de tuin staat een stenen berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. En dan opnieuw die fraaie veranda: wat een fantastische plek om tot in de late uurtjes te genieten met familie en vrienden! Kesteren is een dorp in volle ontwikkeling en biedt alle belangrijke voorzieningen: winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer, kerken, sport- en recreatiemogelijkheden én gezellige horeca. Een fijne plek om te wonen, voor nu én voor de toekomst. Wie zie jij hier wonen? Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Kom kennismaken en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
323 m³
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR (2007)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4041

Google Maps

Aperçu géographique Kesteren

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kesteren

Chiffres de logement et de quartier dans Kesteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kesteren. En 2025 étaient 7.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.714.

Résidents

7.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.714

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

158

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kesteren
Année Résidents
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kesteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

810

Étiquette C

573

Étiquette B

299

Étiquette D

269

Étiquette A+++

155

Étiquette G

132

Étiquette F

87

Étiquette E

75

Étiquette A+

56

Étiquette A++++

39

Étiquette A++

37

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kesteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.666

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 2.431

Koopwoning

Gaz: 989 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 325 • Électricité: 1.536

Tussenwoning

Gaz: 784 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 921 • Électricité: 3.251

Activité dans Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 855

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kesteren
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kesteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kesteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer maisons in Kesteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.