Jump to content
Logo of Corry van Rheenen Makelaardij BV

Bussenbongerd 21

4041RA Kesteren • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Kesteren

Photo Gallery

Bussenbongerd 21 Kesteren
Photo 89
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het gezellige en snelgroeiende dorp Kesteren staat deze instapklare en goed onderhouden eengezinswoning uit 1991. Een ideale woning voor een starter die comfortabel wil wonen zonder grote verbouwingen, maar ook zeer geschikt voor een (toekomstig) gezin dankzij de vier slaapkamers en de fijne leefruimtes. Een echte eyecatcher is de prachtige veranda, die ruim een jaar geleden aan de achterzijde van de woning is aangebouwd. Met de glazen schuifwand creëer je hier het hele jaar door een heerlijke plek om te ontspannen. Of het nu gaat om lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of een gezellig familiediner: dit is een ruimte waar herinneringen worden gemaakt. De woning heeft een prettige en functionele indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, met uitzicht op de straat en een fijne lichtinval. Aan de achterzijde ligt de lichte inbouwkeuken, compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een 6-pits gasfornuis met grote oven, combi-magnetron, vaatwasser en een nieuwe koelkast (2025). Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor de keuken het hart van de woning vormt. Centraal in de woning bevindt zich het afgesloten portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en het vernieuwde toilet, wat bijdraagt aan het moderne en verzorgde geheel. Op de eerste verdieping zijn drie lichte slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De vernieuwde, lichte badkamer is praktisch en stijlvol ingericht met een douche, toilet en badmeubel. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer met grote dakvensters, waardoor deze ruimte heerlijk licht is. Ideaal als slaapkamer voor een puber die graag een eigen plek heeft, maar ook perfect als werk- of hobbykamer. Ook aan duurzaamheid is gedacht. In 2022 zijn aan de zuidzijde 13 zonnepanelen geplaatst van 390 Wp per stuk, wat zorgt voor aangenaam lage energielasten en extra wooncomfort. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, maakt het woongenot compleet. Achter in de tuin staat een stenen berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. En dan opnieuw die fraaie veranda: wat een fantastische plek om tot in de late uurtjes te genieten met familie en vrienden! Kesteren is een dorp in volle ontwikkeling en biedt alle belangrijke voorzieningen: winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer, kerken, sport- en recreatiemogelijkheden én gezellige horeca. Een fijne plek om te wonen, voor nu én voor de toekomst. Wie zie jij hier wonen? Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Kom kennismaken en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
146 m²
Content
323 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Boiler
Bosch HR (2007)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4041

Google Maps

Geographical overview Kesteren

Discover where agents are active in Kesteren

Residential and neighborhood statistics in Kesteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kesteren. In 2025 were there 7.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.714.

Residents

7.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.714

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

158

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kesteren
Year Residents
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kesteren
Year Average WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Education level

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

810

Label C

573

Label B

299

Label D

269

Label A+++

155

Label G

132

Label F

87

Label E

75

Label A+

56

Label A++++

39

Label A++

37

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kesteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricity: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricity: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricity: 3.251

Business activity in Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 855

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kesteren
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kesteren.

Frequently asked questions about living in Kesteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer houses in Kesteren

View more homes in this location.