Aller directement au contenu
Logo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Keetjesbongerd 30

4041RH Kesteren • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kesteren

Galerie de photos

Keetjesbongerd 30 Kesteren
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare gezinswoning in geliefde woonwijk aan de rand van Kesteren! Ruimte, comfort en een uitstekende ligging – jouw nieuwe thuis wacht op je! Welkom aan de rand van het gezellige dorp Kesteren, waar je deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning vindt. Of je nu starter bent op de woningmarkt of een doorstromer op zoek naar meer ruimte en comfort: dit huis past perfect in iedere woonfase. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur om de hoek. Licht, luxe en meer dan voldoende leef comfort. Bij binnenkomst valt direct de warme sfeer op. De massief houten vloer in de woonkamer geeft een rijke uitstraling met een fijn groot raam naar de tuin wat voor veel natuurlijk licht zorgt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, lichte inbouwkeuken. Deze is van alle gemakken voorzien: een combi inductie-/gaskookplaat, stoomoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer – koken wordt hier echt een plezier. Aan de achterzijde van de woning is een praktische bijkeuken/berging gebouwd: ideaal voor het opbergen van proviand, gereedschap of sportspullen. Drie slaapkamers én een royale 4e kamer op de 2e verdieping. De eerste verdieping is eveneens voorzien van een mooie houten vloer en telt drie comfortabele slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de dakkapel aan de achterzijde die zorgt voor extra ruimte en licht. Aan de voorzijde bevindt zich de complete badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche en een vaste wastafel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. Via een vaste trap bereik je hier een royale vierde slaapkamer met dakvenster. Ook is er een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en hangt hier de cv-ketel. Op de overloop vind je een vlizotrap die leidt naar de derde verdieping: een praktische bergzolder voor al je seizoensspullen. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Geheel achter op het perceel staat een grote berging over de volledige breedte van het kavel. Via de brede deur heb je toegang tot het achtergelegen pad – ideaal als hobbyruimte of voor het stallen van fietsen of het binnenrijden met bijvoorbeeld een motor of scooter. Energiezuinig en goed onderhouden! Deze woning is instapklaar en met zorg onderhouden. Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B – klaar voor de toekomst. Kesteren is volop in ontwikkeling en biedt een compleet voorzieningenaanbod. Denk aan winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportverenigingen, kerken, horeca en recreatie. Bovendien zijn uitvalswegen als de A15 en A12 snel bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht goed te bereiken zijn. Ben jij op zoek naar een comfortabele, ruime én instapklare woning in een fijne woonomgeving? Laat je dan verrassen door deze veelzijdige gezinswoning in Kesteren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
344 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (2007)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
11-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4041

Google Maps

Aperçu géographique Kesteren

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kesteren

Chiffres de logement et de quartier dans Kesteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kesteren. En 2025 étaient 7.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.714.

Résidents

7.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.714

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

158

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kesteren
Année Résidents
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kesteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

810

Étiquette C

573

Étiquette B

299

Étiquette D

269

Étiquette A+++

155

Étiquette G

132

Étiquette F

87

Étiquette E

75

Étiquette A+

56

Étiquette A++++

39

Étiquette A++

37

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kesteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.666

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 2.431

Koopwoning

Gaz: 989 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 325 • Électricité: 1.536

Tussenwoning

Gaz: 784 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 921 • Électricité: 3.251

Activité dans Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 855

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kesteren
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kesteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kesteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer maisons in Kesteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.