Direkt zum Inhalt
Logo von Corry van Rheenen Makelaardij BV

Keetjesbongerd 30

4041RH Kesteren • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kesteren

Fotoalbum

Keetjesbongerd 30 Kesteren
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare gezinswoning in geliefde woonwijk aan de rand van Kesteren! Ruimte, comfort en een uitstekende ligging – jouw nieuwe thuis wacht op je! Welkom aan de rand van het gezellige dorp Kesteren, waar je deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning vindt. Of je nu starter bent op de woningmarkt of een doorstromer op zoek naar meer ruimte en comfort: dit huis past perfect in iedere woonfase. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik én de natuur om de hoek. Licht, luxe en meer dan voldoende leef comfort. Bij binnenkomst valt direct de warme sfeer op. De massief houten vloer in de woonkamer geeft een rijke uitstraling met een fijn groot raam naar de tuin wat voor veel natuurlijk licht zorgt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, lichte inbouwkeuken. Deze is van alle gemakken voorzien: een combi inductie-/gaskookplaat, stoomoven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer – koken wordt hier echt een plezier. Aan de achterzijde van de woning is een praktische bijkeuken/berging gebouwd: ideaal voor het opbergen van proviand, gereedschap of sportspullen. Drie slaapkamers én een royale 4e kamer op de 2e verdieping. De eerste verdieping is eveneens voorzien van een mooie houten vloer en telt drie comfortabele slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de dakkapel aan de achterzijde die zorgt voor extra ruimte en licht. Aan de voorzijde bevindt zich de complete badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche en een vaste wastafel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. Via een vaste trap bereik je hier een royale vierde slaapkamer met dakvenster. Ook is er een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en hangt hier de cv-ketel. Op de overloop vind je een vlizotrap die leidt naar de derde verdieping: een praktische bergzolder voor al je seizoensspullen. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Geheel achter op het perceel staat een grote berging over de volledige breedte van het kavel. Via de brede deur heb je toegang tot het achtergelegen pad – ideaal als hobbyruimte of voor het stallen van fietsen of het binnenrijden met bijvoorbeeld een motor of scooter. Energiezuinig en goed onderhouden! Deze woning is instapklaar en met zorg onderhouden. Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B – klaar voor de toekomst. Kesteren is volop in ontwikkeling en biedt een compleet voorzieningenaanbod. Denk aan winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportverenigingen, kerken, horeca en recreatie. Bovendien zijn uitvalswegen als de A15 en A12 snel bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht goed te bereiken zijn. Ben jij op zoek naar een comfortabele, ruime én instapklare woning in een fijne woonomgeving? Laat je dan verrassen door deze veelzijdige gezinswoning in Kesteren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
344 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (2007)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
11-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4041

Google Karten

Geografische Übersicht Kesteren

Entdecken Sie, wo Makler in Kesteren aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kesteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kesteren. In 2025 waren da 7.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 410.714.

Einwohner

7.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 410.714

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

158

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kesteren
Jahr Einwohner
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kesteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

810

Bezeichnung C

573

Bezeichnung B

299

Bezeichnung D

269

Bezeichnung A+++

155

Bezeichnung G

132

Bezeichnung F

87

Bezeichnung E

75

Bezeichnung A+

56

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A++

37

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kesteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 875 • Strom: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Strom: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Strom: 3.251

Betriebsaktivität in Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 855

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kesteren
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kesteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kesteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer Häuser in Kesteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.