Résidents
4.090
Dernière année: 2025
Paardebloemstraat 21
3286VG Klaaswaal • Zuid-Holland
Disponible
€ 430.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 440.450
Prix d'achat /m²: € 4.388
Galerie de photos
Description
Wat een leuk huis; eigentijds afgewerkt, goed onderhouden en op een fijne plek in de wijk. Met twee dakkapellen, 10 zonnepanelen, een energielabel A, HR++ glas en volledig kunststof ramen en kozijnen, is dit een toekomstbestendig huis, dat o.a. geschikt is voor een opgroeiend gezin. De nieuw gebouwde overkapping zorgt voor extra wooncomfort. De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De moderne taatsdeur in de hal geeft toegang tot het woongedeelte. Hier vindt je een tuingerichte woonkamer met een prachtige vernieuwde achterpui met veel glas en openslaande deuren, waardoor binnen en buiten met elkaar verbonden worden. De keuken staat aan de straatkant. Deze is uitgevoerd in een klei kleur en voorzien van een hoogwaardig aanrechtblad. De uitgebreide L-vormige inrichting met daarbij een royaal wandblok biedt veel kastruimte. Natuurlijk ontbreken inbouwapparatuur en een Quooker niet. De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie pvc vloer die in een visgraatpatroon is gelegd. Daaronder ligt comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping zorgt de dakkapel (met rolluiken) aan de achterkant voor extra licht en ruimte. Hierdoor zijn er drie prima slaapkamers. De badkamer biedt plaats aan een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Het geheel is afgewerkt in een moderne stijl met donkere accenten. De twee bovenlichten zorgen ook hier voor een prettige lichtinval. Ook de tweede verdieping is vergroot door middel van een dakkapel. Op de voorzolder is plaats voor de cv-ketel en de wasapparatuur. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte. De vierde slaapkamer is strak afgewerkt en biedt een leuk uitzicht over de wijk. De gehele woning is uitgevoerd met dubbel glas. In de woonkamer en grote slaapkamer is airconditioning aanwezig. De achtertuin ligt op het zuiden. Deze is onderhoudsvriendelijk ingericht. De stenen berging is vergroot en daaraan is een nieuwe, stoere overkapping gebouwd. Een heerlijke plek om te chillen. Al met al een instapklaar huis, dat in het vierde kwartaal van 2026 beschikbaar is. Heb je interesse? Bel of mail dan met MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent welkom!
Prêt immobilier berekenen
€ 430.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450
3,02%
Annuellement
%
€ 21.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 430.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Contenu
- 332 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Klaaswaal
Aperçu spatial du site de travail dans Klaaswaal
Chiffres de logement et de quartier dans Klaaswaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Klaaswaal. En 2025 étaient 4.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.000.
Moyenne WOZ
EUR 378.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
90
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.175 |
| 2022 | 4.165 |
| 2023 | 4.145 |
| 2024 | 4.160 |
| 2025 | 4.090 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.000 |
| 2022 | EUR 304.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 378.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 975
0-15: 615
15-25: 430
25-45: 895
45-65: 1.175
Niveau d'enseignement
Hoger
770
Praktisch
670
Middelbaar
1.560
Origine des habitants (2025)
Europa
165
Nederland
3.695
Buiten Europa
240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
321
Appartementen
230
Tussenwoningen
663
Vrijstaande woningen
488
Twee-onder-één-kap woningen
188
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
170
1950 tot 1970
417
1970 tot 1980
375
1980 tot 1990
232
1990 tot 2000
244
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
64
2020 en later
104
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
575
Étiquette B
309
Étiquette A
253
Étiquette D
244
Étiquette G
217
Étiquette F
77
Étiquette E
48
Étiquette A++++
46
Étiquette A+++
20
Étiquette A++
12
Étiquette A+
10
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.080 |
| 2021 | 1.420 | 3.120 |
| 2022 | 1.080 | 2.880 |
| 2023 | 910 | 2.760 |
| 2024 | 900 | 2.870 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.760
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.240
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 3.000
Activité dans Klaaswaal (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 505
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Klaaswaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Klaaswaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Klaaswaal?
Klaaswaal telt in 2025 ongeveer 4.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klaaswaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klaaswaal is in 2025 circa € 378.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klaaswaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klaaswaal ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klaaswaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klaaswaal?
In Klaaswaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 663 woningen.
Meer maisons in Klaaswaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerkstraat 14 b
3286AK Klaaswaal
€ 499.000 k.k.
€ 1.770/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 282 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Madeliefstraat 14
3286VE Klaaswaal
€ 368.000 k.k.
€ 3.257/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molendijk 49
3286BG Klaaswaal
€ 1.350.000 k.k.
€ 5.357/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 252 m²
- Superficie du terrain
- 1790 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oud-Cromstrijensedijk WZ 78
3286BV Klaaswaal
€ 890.000 k.k.
€ 4.785/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 424 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Harmonie 2
3286TB Klaaswaal
€ 624.500 k.k.
€ 3.528/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Oranjeplein 26
3286AP Klaaswaal
€ 330.000 k.k.
€ 4.583/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Oud-Cromstrijensedijk WZ 23
3286BR Klaaswaal
€ 588.000 k.k.
€ 5.297/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 675 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oud-Cromstrijensedijk OZ 44 a
3286BP Klaaswaal
€ 925.000 k.k.
€ 4.243/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 860 m²
- Chambres de coucher
- 5
