Aller directement au contenu
Logo de Rodenburg Makelaars

De Doorvaart 21

7381CJ Klarenbeek • Gelderland

Disponible

€ 769.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 786.740

Prix d'achat /m²: € 5.199

Galerie de photos

De Doorvaart 21 Klarenbeek
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Doorvaart 21 te Klarenbeek Droom jij van een vrijstaande woning met volop ruimte, comfort en duurzaamheid? Dan mag je dit royale familiehuis in Klarenbeek niet missen. Met energielabel A+, 21 zonnepanelen, een hybride warmtepomp én een eigen laadpaal (11 kW) is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Instapklaar, energiezuinig en uitstekend onderhouden. De totale oppervlakte van deze woning is 200 m2, waarvan 52 m2 overige inpandige ruimte. Op een royaal perceel van 511 m² geniet je van optimale vrijheid. Rondom het huis zijn meerdere terrassen en zitplekken, zodat je altijd van de zon kunt genieten. De sfeervolle tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en sluit prachtig aan bij de warme uitstraling van de woning. Dankzij de overkappingen aan de voor-, achter- én garagedeur stap je altijd droog naar binnen. Binnen word je verwelkomd in een lichte, ruime woonkamer met een fraaie esdoornhouten vloer en houtkachel. De open keuken met vloerverwarming is compleet uitgerust met o.a. oven en magnetron, en grenst direct aan de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en vriezer. De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, royale doucheruimte, dubbele wastafel, groot dakraam en vloerverwarming. Kortom een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of eindigen. Via de vaste trap bereik je de zolder met nog twee kamers, beide voorzien van veel daglicht dankzij vier Velux-dakramen en een rond raam aan de voorzijde. Perfect als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde en verwarmde garage met vliering, bereikbaar middels een vaste trap, Onder de garage bevindt zich bovendien een betegelde kelder. Ruimte genoeg voor hobby’s of opslag. Duurzaam en toekomstgericht • Bouwjaar 1995, volledig geïsoleerd (vloer, dak en muren) • Energielabel A+ • 21 zonnepanelen met omvormer op de garagezolder • Hybride verwarmingssysteem bestaande uit Remeha HR-combiketel én Remeha lucht-water warmtepomp (2023) beide opgesteld op de garagezolder • Vloerverwarming in keuken, bijkeuken en badkamer • ATS Aritech brand- en alarminstallatie met SMS-doormelding (op afstand bedienbaar) • Gemetselde schoorsteen met houtkachel • Eigen laadpaal (11 kW) op oprit • Goed onderhouden tuin met houthok in hooibergstijl Rustig en centraal wonen Klarenbeek ligt centraal in de stedendriehoek Apeldoorn, Deventer en Zutphen: landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten rijd je naar de A1 of A50. Basisschool, treinstation en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand en vanuit huis loop je zo het bos in. Kortom: een instapklare, duurzame en royale woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 769.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.740

3,04%

Annuellement

%

€ 38.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
511 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
52 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV Remeha Tzerra Ace 39C, WP Remeha Elga Ace h kW (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7381

Google Maps

Localisation de Klarenbeek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Klarenbeek

Meer maisons in Klarenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.