Aller directement au contenu
Logo de Bieze Makelaars & Taxateurs

Broekstraat 61

7382AD Klarenbeek • Gelderland

Disponible

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 4.609

Galerie de photos

Broekstraat 61 Klarenbeek
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Broekstraat 61 in Klarenbeek! Op een prachtige locatie, midden in het dorp en nabij een bosrijk gebied, ligt deze moderne en keurig onderhouden twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage en gezellige veranda welke volledig is af te sluiten. De woning staat op een ruim perceel van 345 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein is aanwezig. Kortom een mooie kans voor gezinnen en/of doorstromers die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele woonomgeving. Voorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties, een gezondheidscentrum en een supermarkt bevinden zich op loop- en fietsafstand. Omgeving Klarenbeek staat bekend om zijn landelijke karakter, met een afwisseling van bos, weilanden en karakteristieke erven. De ligging tussen Apeldoorn, Deventer en Zutphen maakt het een geliefde woonomgeving voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch centraal wil wonen. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A1 en A50, waardoor steden zoals Arnhem en de Randstad goed bereikbaar zijn. Ook het NS-station Klarenbeek bevindt zich op korte afstand. Indeling Begane grond: Entree, hal, trapopgang, toiletruimte en kastruimte. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en kun je via een inpandige berging de achtertuin bereiken. Deze berging wordt voornamelijk gebruik als toegang, garderobe en er zijn diverse kasten aanwezig voor voorraden. De lichte L-vormige woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een gezellige gaskachel en de woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming met PVC-vloer, elektrische zonwering en een praktische trapkast. De open keuken is opgesteld in een praktische U-opstelling, is voorzien van alle gebruikelijke gemakken en biedt voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers en aan de voor- en achterzijde een dakkapel. De verdieping is voorzien van vloerbedekking en op de overloop hangt een airconditioning die kan koelen en verwarmen. De geheel betegelde moderne badkamer beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel, kast en royale spiegel. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een voorzolder met opstelplaats voor wasmachineaansluiting en cv-ketel. Daarnaast is er een 4e slaapkamer / hobbyruimte met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De vrijstaande garage is voorzien van verwarming, water en biedt ruimte voor één auto. In diepe tuin is er altijd wel een zonnig plekje te vinden en achterin de tuin staat een een prachtige veranda (terrasoverkapping). De veranda is een gezellige ruimte die middels glazenschuifdeuren in zijn geheel is af te sluiten op frisse avonden waarop je de gezellige houtkachel brand en warmte wilt vasthouden. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor de extra schaduw ten tijde van overvloed aan zonnestralen. Aangrenzend aan de overkapping een extra inpandige berging. Dus, maak en afspraak voor een bezichtiging en kom langs om het een en ander zelf te ervaren. Bijzonderheden: - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Middels hek afsluitbaar - Prima geïsoleerd, energielabel A (glas, muur, vloer- en dakisolatie - Vloerverwarming op de begane grond met PVC-vloer - Dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde - Verwarmde vrijstaande garage - Gezellige terrasoverkapping waar je het gehele jaar heerlijk kunt zitten - Airconditioning op de 1e verdieping - 16 zonnepanelen Algemeen * Bouwjaar: 1994 * Woonoppervlakte: 115 m² * Externe bergruimte: 59 m² * Perceeloppervlakte: 345 m² * Inhoud: 397 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
345 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
59 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40 C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7382

Google Maps

Localisation de Klarenbeek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Klarenbeek

Meer maisons in Klarenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.