Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieze Makelaars & Taxateurs

Broekstraat 61

7382AD Klarenbeek • Gelderland

Disponible

€ 530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 542.450

Precio de compra /m²: € 4.609

Galería de fotos

Broekstraat 61 Klarenbeek
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Broekstraat 61 in Klarenbeek! Op een prachtige locatie, midden in het dorp en nabij een bosrijk gebied, ligt deze moderne en keurig onderhouden twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage en gezellige veranda welke volledig is af te sluiten. De woning staat op een ruim perceel van 345 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein is aanwezig. Kortom een mooie kans voor gezinnen en/of doorstromers die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele woonomgeving. Voorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties, een gezondheidscentrum en een supermarkt bevinden zich op loop- en fietsafstand. Omgeving Klarenbeek staat bekend om zijn landelijke karakter, met een afwisseling van bos, weilanden en karakteristieke erven. De ligging tussen Apeldoorn, Deventer en Zutphen maakt het een geliefde woonomgeving voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch centraal wil wonen. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A1 en A50, waardoor steden zoals Arnhem en de Randstad goed bereikbaar zijn. Ook het NS-station Klarenbeek bevindt zich op korte afstand. Indeling Begane grond: Entree, hal, trapopgang, toiletruimte en kastruimte. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en kun je via een inpandige berging de achtertuin bereiken. Deze berging wordt voornamelijk gebruik als toegang, garderobe en er zijn diverse kasten aanwezig voor voorraden. De lichte L-vormige woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een gezellige gaskachel en de woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming met PVC-vloer, elektrische zonwering en een praktische trapkast. De open keuken is opgesteld in een praktische U-opstelling, is voorzien van alle gebruikelijke gemakken en biedt voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers en aan de voor- en achterzijde een dakkapel. De verdieping is voorzien van vloerbedekking en op de overloop hangt een airconditioning die kan koelen en verwarmen. De geheel betegelde moderne badkamer beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel, kast en royale spiegel. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een voorzolder met opstelplaats voor wasmachineaansluiting en cv-ketel. Daarnaast is er een 4e slaapkamer / hobbyruimte met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De vrijstaande garage is voorzien van verwarming, water en biedt ruimte voor één auto. In diepe tuin is er altijd wel een zonnig plekje te vinden en achterin de tuin staat een een prachtige veranda (terrasoverkapping). De veranda is een gezellige ruimte die middels glazenschuifdeuren in zijn geheel is af te sluiten op frisse avonden waarop je de gezellige houtkachel brand en warmte wilt vasthouden. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor de extra schaduw ten tijde van overvloed aan zonnestralen. Aangrenzend aan de overkapping een extra inpandige berging. Dus, maak en afspraak voor een bezichtiging en kom langs om het een en ander zelf te ervaren. Bijzonderheden: - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Middels hek afsluitbaar - Prima geïsoleerd, energielabel A (glas, muur, vloer- en dakisolatie - Vloerverwarming op de begane grond met PVC-vloer - Dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde - Verwarmde vrijstaande garage - Gezellige terrasoverkapping waar je het gehele jaar heerlijk kunt zitten - Airconditioning op de 1e verdieping - 16 zonnepanelen Algemeen * Bouwjaar: 1994 * Woonoppervlakte: 115 m² * Externe bergruimte: 59 m² * Perceeloppervlakte: 345 m² * Inhoud: 397 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
397 m³
Espacio de almacenamiento externo
59 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40 C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7382

Mapas de Google

Ubicación de Klarenbeek

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Klarenbeek

Meer viviendas in Klarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.