Jump to content
Logo of Rodenburg Makelaars

De Doorvaart 21

7381CJ Klarenbeek • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 769.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.240

2% transfer tax (€ 15.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 786.740

Purchase price /m²: € 5.199

Photo Gallery

De Doorvaart 21 Klarenbeek
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

De Doorvaart 21 te Klarenbeek Droom jij van een vrijstaande woning met volop ruimte, comfort en duurzaamheid? Dan mag je dit royale familiehuis in Klarenbeek niet missen. Met energielabel A+, 21 zonnepanelen, een hybride warmtepomp én een eigen laadpaal (11 kW) is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Instapklaar, energiezuinig en uitstekend onderhouden. De totale oppervlakte van deze woning is 200 m2, waarvan 52 m2 overige inpandige ruimte. Op een royaal perceel van 511 m² geniet je van optimale vrijheid. Rondom het huis zijn meerdere terrassen en zitplekken, zodat je altijd van de zon kunt genieten. De sfeervolle tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en sluit prachtig aan bij de warme uitstraling van de woning. Dankzij de overkappingen aan de voor-, achter- én garagedeur stap je altijd droog naar binnen. Binnen word je verwelkomd in een lichte, ruime woonkamer met een fraaie esdoornhouten vloer en houtkachel. De open keuken met vloerverwarming is compleet uitgerust met o.a. oven en magnetron, en grenst direct aan de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en vriezer. De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, royale doucheruimte, dubbele wastafel, groot dakraam en vloerverwarming. Kortom een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of eindigen. Via de vaste trap bereik je de zolder met nog twee kamers, beide voorzien van veel daglicht dankzij vier Velux-dakramen en een rond raam aan de voorzijde. Perfect als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde en verwarmde garage met vliering, bereikbaar middels een vaste trap, Onder de garage bevindt zich bovendien een betegelde kelder. Ruimte genoeg voor hobby’s of opslag. Duurzaam en toekomstgericht • Bouwjaar 1995, volledig geïsoleerd (vloer, dak en muren) • Energielabel A+ • 21 zonnepanelen met omvormer op de garagezolder • Hybride verwarmingssysteem bestaande uit Remeha HR-combiketel én Remeha lucht-water warmtepomp (2023) beide opgesteld op de garagezolder • Vloerverwarming in keuken, bijkeuken en badkamer • ATS Aritech brand- en alarminstallatie met SMS-doormelding (op afstand bedienbaar) • Gemetselde schoorsteen met houtkachel • Eigen laadpaal (11 kW) op oprit • Goed onderhouden tuin met houthok in hooibergstijl Rustig en centraal wonen Klarenbeek ligt centraal in de stedendriehoek Apeldoorn, Deventer en Zutphen: landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten rijd je naar de A1 of A50. Basisschool, treinstation en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand en vanuit huis loop je zo het bos in. Kortom: een instapklare, duurzame en royale woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 769.500

Cost of copper (estimated): € 17.240

2% transfer tax (€ 15.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 786.740

3,04%

Yearly

%

€ 38.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 769.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
511 m²
Content
625 m³
Other enclosed space
52 m²
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV Remeha Tzerra Ace 39C, WP Remeha Elga Ace h kW (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7381

Google Maps

Location of Klarenbeek

Geographic orientation and real estate agent density in Klarenbeek

Meer houses in Klarenbeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.