Aller directement au contenu
Logo de Witte-Boussen Vastgoed en Verhuur BV

Zoutedijk 5

4587CM Kloosterzande • Zeeland

Vendu

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 2.461

Galerie de photos

Zoutedijk 5 Kloosterzande
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime dijkwoning met vrij uitzicht over het polderlandschap. Ruimte, rust en mogelijkheden in Kloosterzande Aan de rand van het gezellige dorp Kloosterzande staat deze ruime dijkwoning met garage en een vrij en weids uitzicht over het polderlandschap, gelegen op maar liefst 550 m² eigen grond. Aan de achterzijde woon je heerlijk vrij, omgeven door rust, ruimte en natuur, terwijl je aan de voorzijde juist profiteert van alle voordelen van het dorp. Binnen enkele minuten loop of fiets je naar voorzieningen zoals de supermarkt, school en diverse horecagelegenheden. Het beste van twee werelden! Kloosterzande staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, actieve dorpsleven en gunstige ligging in Zeeuws-Vlaanderen, met natuur, water en uitvalswegen binnen handbereik. De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin met sproeisysteem en grondwaterpomp, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een fijn terras waar je in alle rust kunt ontspannen, met een prachtig vrij uitzicht over de polder. Daarnaast zijn er een garage en een schuurtje voor fietsen, wat zorgt voor volop praktische ruimte. Indeling begane grond Via de hal kom je in de ruime woonkamer, die dankzij de schuifpui direct in verbinding staat met het terras en het weidse landschap daarachter. De aparte, ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met badkamer in aanbouw. Deze ruimte kan desgewenst worden verwijderd om extra ruimte in de garage te creëren. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. Daarnaast is er een bergzolder, ideaal voor extra opslag. De inpandige garage is voorzien van een vliering, smeerput en aansluitingen voor wasmachine en droger. De cv-ketel is circa 2 jaar oud en de woning beschikt over 8 zonnepanelen. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en spouwmuurisolatie (circa 2 jaar geleden aangebracht). Deze woning biedt dankzij de ruime opzet en fraaie ligging volop mogelijkheden om een heerlijk thuis te creëren aan de rand van het dorp. Benieuwd naar de rest? Plan een bezichtiging in! Bijzonderheden Een huis kopen of verkopen is een bijzondere gebeurtenis. Dan is het fijn om te weten waar je aan toe bent en dat alles eerlijk en duidelijk verloopt. Het bieden op deze woning gaat via Eerlijk Bieden. Dit is een keurmerk voor makelaars dat zorgt voor een eerlijk en transparant biedproces. Zo weten zowel koper als verkoper dat iedereen dezelfde informatie heeft en dat het biedproces volgens duidelijke regels verloopt. Als er ontbindende voorwaarden zijn afgesproken, zoals een voorbehoud van financiering, dan geldt hiervoor meestal een termijn van 6 tot 8 weken na de mondelinge overeenstemming. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. Deze wordt door de koper bij de notaris gestort, twee weken nadat de ontbindende voorwaarden zijn verlopen. Als koper mag je altijd, op eigen kosten, een bouwkundige keuring laten uitvoeren of andere adviseurs inschakelen. Zo krijg je een goed beeld van de staat van de woning en kom je niet voor verrassingen te staan. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mocht er toch iets niet helemaal kloppen, dan kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.(“schriftelijkheidsvereiste”) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
550 m²
Contenu
300 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4587

Google Maps

Aperçu géographique Kloosterzande

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kloosterzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kloosterzande. En 2025 étaient 3.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 275.000.

Résidents

3.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 275.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kloosterzande
Année Résidents
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kloosterzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

335

Étiquette C

324

Étiquette A

276

Étiquette G

217

Étiquette E

153

Étiquette D

136

Étiquette F

123

Étiquette A+++

46

Étiquette A++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kloosterzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.940

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.560

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.450

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.510

Activité dans Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kloosterzande
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kloosterzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kloosterzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer maisons in Kloosterzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.