Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Mauritsweg 84

4791JM Klundert • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Klundert

Galerie de photos

Mauritsweg 84 Klundert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat een fijn plekje om te wonen is dit. Je woont heerlijk rustig en wordt omringd door mooie bomen. De woning ligt ook nog eens op loopafstand van het centrum, boodschappen halen is dus zo gedaan. De woning zelf is perfect onderhouden en klussen is daarmee helemaal niet nodig. Je hebt met een mooie lichte woonkamer, ruime leefkeuken, 3 slaapkamers en een keurige badkamer een compleet plaatje. In de tuin is het ook goed uit te houden, deze is namelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd en zo heb je meer tijd om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin is een werkruimte gemaakt, hier kun je bijvoorbeeld kantoor aan huis houden. Ook aan de klusser is gedacht, er is namelijk een in spouw opgetrokken royale schuur aanwezig. Enthousiast? Wij maken graag een afspraak om samen met jou deze woning in het echt te bekijken. Begane grond: Entree, hal met moderne meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), betegeld toilet met wandcloset en fontein, de vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De living is een prachtige open ruimte met de open keuken en toegang tot de bijkeuken. Het plafond is voorzien van inbouwspots en glad gestuct. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz. Middels de brede openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Ook is in de woonkamer de trapkast gesitueerd met de trap naar de kelder. Deze is zeer functioneel en altijd mooi droog. De keuken is een moderne wandopstelling met een koelkast, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een vriezer, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een verzonken spoelbak. De bijkeuken ligt aan de achterzijde en is afgewerkt met een grote vaste kast met 3 deuren waarvan 2 in gebruik zijn als bergruimte en 1 als wasruimte en CV opstelling (Intergas HR combi). Vanuit de bijkeuken is middels een openslaande deur de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Bovenhal met toegangsluik naar de bergvliering, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast evenals de andere aan de achterzijde gelegen slaapkamer. De badkamer is geheel luxe betegeld met natuurstenen strips en voorzien van een prachtige inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Het plafond is uitgevoerd met een mechanische ventilator. Op de bovenhal hangt een 5Kw airconditioning welke de gehele bovenverdieping kan verkoelen en verwarmen. Bergvliering: Middels een luik is de bergzolder te bereiken. Achtertuin: Ruime tuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd met tegels en borders achter een buxushaag. Aan de achterzijde staat een grote stenen berging met aan de voorkant een mooie ruimte welke thans in gebruik is als salon. Via de deur aan de achterzijde is de berging te bereiken. Deze is geheel in spouw gebouwd en uitgevoerd met een heerlijk praktische bergvliering. De poort aan de achterzijde geeft toegang tot de achterom. Algemeen: - Vrijwel de gehele inboedel is over te nemen; - De voorzijde is geheel voorzien van rolluiken alsmede de achterzijde op de begane grond; - Tegen de achtergevel is een buitenkraan gemonteerd; - In het huidige energielabel is niet meegenomen dat de spouwmuren zijn nageïsoleerd met HR++ PS parels.

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
337 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-05-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4791

Google Maps

Carte de Klundert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Klundert

Chiffres de logement et de quartier dans Klundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Klundert. En 2025 étaient 5.921 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.250.

Résidents

5.921

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.250

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.261

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

176

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Klundert
Année Résidents
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Klundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Niveau d'enseignement

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Origine des habitants (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

636

Étiquette A

565

Étiquette B

525

Étiquette G

230

Étiquette D

225

Étiquette F

179

Étiquette E

173

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

38

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Klundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.614

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 2.189

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.217

Appartement

Gaz: 477 • Électricité: 1.862

Tussenwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.496

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.049

Activité dans Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 747

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Klundert
Période Délits
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Klundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Klundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer maisons in Klundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.