Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Prins Willemstraat 26

4791JR Klundert • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.954

Galerie de photos

Prins Willemstraat 26 Klundert
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat dacht je hiervan? Vrijstaand wonen in een werkelijk instapklare woning, gebouwd op een perceel eigen grond van maar liefst 492 vierkante meter en ook nog eens een garage welke gebouwd is in spouw en ruim 46 vierkante meter groot is. Dit is toch de perfecte combinatie! Je hebt een mooie lichte ruime woonkamer, aangebouwde keuken met alles erop en eraan, praktische bijkeuken, drie mooie slaapkamers, royale & luxe badkamer en uiterst verzorgde tuin welke gelegen is op het westen. De woning is geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen, aan de toekomst is dus ook gedacht. Ben je enthousiast geworden na het lezen van deze tekst? Maak dan snel een afspraak en we laten deze woning graag aan jou zien. Indeling Begane grond: Entree met hier de meterkast (10 groepen en dubbele aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping met ingebouwde verlichting, toegang tot de kelder, toiletruimte en woonkamer. De kelder is een mooie grote ruimte op stahoogte waar je veel plek hebt om spullen op te bergen. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een wandcloset. Dan door naar de woonkamer, wat een ruimte en wat een licht. Je hebt zowel voor-, achter als aan de zijkant veel ramen. Overal kijk je lekker weg. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en hier is de plek voor een grote hoekbank. Loop je naar achteren dan zie je de ruimte voor een royale eettafel met daarnaast nog een plek om te werken. In een aangebouwd gedeelte is dan de plek voor de keukenprins of -prinses. Let hier ook op het spant dat in het zicht is gebleven. In de keuken is een inrichting in wandopstelling geplaatst met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Aan de overzijde is een kast aanwezig en achter de deurtjes kom je de koelkast en de vriezer tegen. Vanuit de keuken is nog een bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-ketel en je hebt een deur naar de tuin en naar de oprit. De begane grond is afgewerkt met plavuizen op de vloer met een leisteenmotief. Eerste verdieping: Overloop met luik naar de zolder, toegang tot de inloopkast, drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één heeft een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is net als de andere twee van een goed formaat. De inloopkast is ruim en hier heb je dus plek genoeg voor kleding van het hele gezin. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, wandcloset, wastafel en ligbad. Zolder: De zolder is een praktische bergruimte welke geheel bevloerd is en hierdoor kun je hier de spullen opbergen welke je niet zo vaak nodig hebt. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd. Aan de rechterzijde ligt een brede oprit welke af te sluiten is met een poort. Achter de woning ligt een groot terras met aangrenzend borders en een gazon. Aan de achtergevel bevindt zich een kraantje en een zonnescherm. Helemaal achterin de tuin is nog een tweede terras en deze is leuk aangekleed met een pergola erboven. Garage: De garage is de droom van elke hobbyist! Wat een ruimte heb je hier. De vloer is helemaal betegeld, er is elektra en een gootsteen met water. Twee sectionaaldeuren en een loopdeur verschaffen de toegang. In de garage is nog een zolder gemaakt om spullen op te bergen. Verder is de garage in spouw, is er dubbele beglazing en ook zijn de garagedeuren geïsoleerd. Als laatste heb je hier een onderverdeling van de elektra en de omvormer voor de zonnepanelen. Algemeen: - Op het dak van de garage liggen 14 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
492 m²
Contenu
435 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
46 m²
Aire de la cour arrière
317 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4791

Google Maps

Carte de Klundert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Klundert

Chiffres de logement et de quartier dans Klundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Klundert. En 2025 étaient 5.921 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.250.

Résidents

5.921

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.250

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.261

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

176

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Klundert
Année Résidents
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Klundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Niveau d'enseignement

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Origine des habitants (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

636

Étiquette A

565

Étiquette B

525

Étiquette G

230

Étiquette D

225

Étiquette F

179

Étiquette E

173

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

38

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Klundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.614

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 2.189

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.217

Appartement

Gaz: 477 • Électricité: 1.862

Tussenwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.496

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.049

Activité dans Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 747

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Klundert
Période Délits
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Klundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Klundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer maisons in Klundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.