Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Schansweg 59

4791RB Klundert • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Klundert

Galerie de photos

Schansweg 59 Klundert
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat een leuk vrijstaand en uitstekend onderhouden huis op 384m2 eigen grond is dit! Het is echt in vrijwel alle opzichten uniek, van de charmante voorgevel tot aan de gezellige serre die uitkijkt op de groene achterzijde met vergezichten over de polder. De woning heeft een lekkere lichte woonkamer, keuken, betegelde badkamer, serre, unieke slaapkamer, kelder en diepe achtertuin. Is een standaard woning niks voor jou? Dan moet je deze echt gezien hebben! Indeling Begane grond: Entree via de hal met meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar), toegang tot de bijkeuken en woonkamer, en de vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer straalt sfeer en karakter uit. Aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde zijn er openslaande ramen richting de serre, wat een mooie verbinding geeft met buiten. De witte houten balken aan het plafond geven extra charme, en de houtkachel maakt het helemaal af. De moderne en luxe keuken heeft een warme houtlook en is praktisch ingedeeld. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en verzonken spoelbak. Dan de bijkeuken. In deze praktische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hangt hier de CV-ketel (Vaillant HR combi, 2013). Deze ruimte is origineel in gebruik geweest als garage. De badkamer is netjes en volledig betegeld, met een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een handdoekradiator. Via een tussenhal kom je bij het toilet, waar een wandcloset en een fonteintje aanwezig is. De tuinkamer is een fijne extra ruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De schuifpui geeft toegang tot de tuin en zorgt voor een open gevoel met alle vrijheid naar buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een sfeervolle slaapkamer met zichtbare houten balken, wat de ruimte karakter geeft. Deze slaapkamer is een walk-in-closet en slaapkamer in één! Aan de achterzijde is een balkon, met uitzicht op de groene achterzijde gesitueerd. Kelder: De woning beschikt over een kelder, voorzien van planken voor voorraad en opslag. Tuin: De bijzonder sfeervol aangelegde achtertuin is diep en grenst aan het rustige groene polderlandschap langs de Aalskreek. Achterin staat een berging met elektra, en er is een overkapping waar je ’s avonds fijn kunt zitten. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier tot in de avond zon hebt en kan genieten van met de seizoenen variërend landschap.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
384 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
235 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4791

Google Maps

Carte de Klundert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Klundert

Chiffres de logement et de quartier dans Klundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Klundert. En 2025 étaient 5.921 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.250.

Résidents

5.921

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.250

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.261

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

176

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Klundert
Année Résidents
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Klundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Niveau d'enseignement

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Origine des habitants (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

636

Étiquette A

565

Étiquette B

525

Étiquette G

230

Étiquette D

225

Étiquette F

179

Étiquette E

173

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

38

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Klundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.614

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 2.189

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.217

Appartement

Gaz: 477 • Électricité: 1.862

Tussenwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.496

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.049

Activité dans Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 747

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Klundert
Période Délits
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Klundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Klundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer maisons in Klundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.