Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

Het Groen 18 b

5511AE Knegsel • Noord-Brabant

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.909

Galerie de photos

Het Groen 18 b Knegsel
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in jouw potentiële nieuwe thuis op Het Groen 18 B: een jonge, moderne, en uitstekend geïsoleerde hoekwoning. De sfeer is direct huiselijk en verzorgd, mede dankzij de keurig aangelegde voortuin met bestrating en bewaterde plantenbakken. Je woont hier in het centrum van Knegsel, dicht bij diverse voorzieningen. Dit is een perfecte woning voor iedereen die centraal wil wonen in een energiezuinige en complete omgeving. Begane grond: Via de entreehal betreed je de woning. De hal is afgewerkt met een nette tegelvloer, spuitwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast en het deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is voorzien van veel licht en via de dubbele openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin. De woonkamer heeft spuitwerk- en stucwerkafwerking en beschikt over een vaste trapkast, waarin ook de verdeler van de vloerverwarming is opgesteld. Aan de voorzijde vind je de open keuken in hoekopstelling. Dankzij het grote raam heb je hier fijn uitzicht op de straat tijdens het koken. De keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een extra grote vaatwasmachine, een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, een afzuigkap, een combi-oven en een koel/vries-combinatie. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer mét vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond, en geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 en 2 liggen aan de achterzijde van de woning. Deze kamers zijn afgewerkt met laminaatvloer, structuurverfwanden en een spuitwerk plafond. Beide zijn voorzien van tv- en internetaansluiting en rolluiken. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en beschikt eveneens over tv- en internetaansluiting. De geheel betegelde badkamer is modern en compleet uitgerust met een inloopdouche met glaswand, glazendeur, thermostaatkraan en regendouche, een vaste wastafel met mengkraan, een wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Dit betreft een royale open zolderkamer. Afgewerkt met vinyl vloerafwerking en structuurverfwanden, is dit een fantastische ruimte met veel potentie, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Het lichtinval is optimaal dankzij een groot Velux dakvenster aan de voorzijde én een zijraam. Er is een aansluiting voor tv en internet. Daarnaast beschikt de zolder over de nodige bergruimte onder het schuine dak en een afgesloten C.V./wasruimte. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine, de omvormer voor de zonnepanelen, de mechanische ventilatie-unit en de opstelling van de Intergas HRE C.V.-ketel (bouwjaar 2018). Tuin: De achtertuin is keurig aangelegd en biedt een groot terras direct aan de woning, compleet met een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een wateraansluiting. Verder vind je er een gazon en plantenbakken. Achter de garage is nog een extra opslagruimte gecreëerd. Bovendien beschikt de buitenruimte over een oprit en een carport met ingebouwde verlichting en een lichtkoepel. Er is parkeermogelijkheid voor zeker twee auto's op eigen terrein. Garage: Uniek aan deze woning is de royale garage. Deze is geheel in spouw uitgevoerd, én volledig geïsoleerd. De garage is voorzien van een tegelvloer, een elektrische radiator en een praktisch keukenblok met gootsteen en wateraansluiting. De garage heeft een mooie hoge kap en is voorzien van elektra. De dubbele openslaande houten deuren geven toegang tot de oprit en de loopdeur naar de tuin. Bijzonderheden: - Jonge woning met optimale isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - De woning is voorzien van vijf zonnepanelen - De woning beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De garage heeft hardhouten deuren naar de oprit en kunststof deuren/kozijnen met HR++ beglazing aan de tuinzijde - Vier goede slaapkamers, inclusief de zolderverdieping - Slaapkamers aan achterzijde zijn voorzien van rolluiken - Royale garage met een verhoogd dak en carport - De woning ligt in het centrum van Knegsel, nabij diverse voorzieningen en op korte afstand van Eersel en Veldhoven - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
518 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5511

Google Maps

Localisation de Knegsel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Knegsel

Chiffres de logement et de quartier dans Knegsel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Knegsel. En 2025 étaient 1.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

1.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Knegsel
Année Résidents
2021 1.405
2022 1.430
2023 1.435
2024 1.440
2025 1.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Knegsel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 410.000
2022 EUR 477.000
2023 EUR 533.000
2024 EUR 589.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 325 0-15: 215 15-25: 150 25-45: 310 45-65: 460

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

160

Middelbaar

520

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

1.275

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 70
Appartementen 68
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 341
Twee-onder-één-kap woningen 85

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 94
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

145

Étiquette C

122

Étiquette F

99

Étiquette B

70

Étiquette D

60

Étiquette G

39

Étiquette E

28

Étiquette A+

14

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Knegsel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 3.760
2021 1.880 3.890
2022 1.480 3.660
2023 1.220 3.570
2024 1.210 3.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.510

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.740

Appartement

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.840

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.010

Activité dans Knegsel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 245

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Knegsel
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 11
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Knegsel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Knegsel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Knegsel?

Knegsel telt in 2025 ongeveer 1.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Knegsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Knegsel?

In Knegsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.

Meer maisons in Knegsel

Voir plus d'habitations dans cette ville.