Jump to content
Logo of Van Santvoort - Eersel

Het Groen 18 b

5511AE Knegsel • Noord-Brabant

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.909

Photo Gallery

Het Groen 18 b Knegsel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in jouw potentiële nieuwe thuis op Het Groen 18 B: een jonge, moderne, en uitstekend geïsoleerde hoekwoning. De sfeer is direct huiselijk en verzorgd, mede dankzij de keurig aangelegde voortuin met bestrating en bewaterde plantenbakken. Je woont hier in het centrum van Knegsel, dicht bij diverse voorzieningen. Dit is een perfecte woning voor iedereen die centraal wil wonen in een energiezuinige en complete omgeving. Begane grond: Via de entreehal betreed je de woning. De hal is afgewerkt met een nette tegelvloer, spuitwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast en het deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is voorzien van veel licht en via de dubbele openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin. De woonkamer heeft spuitwerk- en stucwerkafwerking en beschikt over een vaste trapkast, waarin ook de verdeler van de vloerverwarming is opgesteld. Aan de voorzijde vind je de open keuken in hoekopstelling. Dankzij het grote raam heb je hier fijn uitzicht op de straat tijdens het koken. De keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een extra grote vaatwasmachine, een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, een afzuigkap, een combi-oven en een koel/vries-combinatie. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer mét vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond, en geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 en 2 liggen aan de achterzijde van de woning. Deze kamers zijn afgewerkt met laminaatvloer, structuurverfwanden en een spuitwerk plafond. Beide zijn voorzien van tv- en internetaansluiting en rolluiken. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en beschikt eveneens over tv- en internetaansluiting. De geheel betegelde badkamer is modern en compleet uitgerust met een inloopdouche met glaswand, glazendeur, thermostaatkraan en regendouche, een vaste wastafel met mengkraan, een wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Dit betreft een royale open zolderkamer. Afgewerkt met vinyl vloerafwerking en structuurverfwanden, is dit een fantastische ruimte met veel potentie, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Het lichtinval is optimaal dankzij een groot Velux dakvenster aan de voorzijde én een zijraam. Er is een aansluiting voor tv en internet. Daarnaast beschikt de zolder over de nodige bergruimte onder het schuine dak en een afgesloten C.V./wasruimte. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine, de omvormer voor de zonnepanelen, de mechanische ventilatie-unit en de opstelling van de Intergas HRE C.V.-ketel (bouwjaar 2018). Tuin: De achtertuin is keurig aangelegd en biedt een groot terras direct aan de woning, compleet met een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een wateraansluiting. Verder vind je er een gazon en plantenbakken. Achter de garage is nog een extra opslagruimte gecreëerd. Bovendien beschikt de buitenruimte over een oprit en een carport met ingebouwde verlichting en een lichtkoepel. Er is parkeermogelijkheid voor zeker twee auto's op eigen terrein. Garage: Uniek aan deze woning is de royale garage. Deze is geheel in spouw uitgevoerd, én volledig geïsoleerd. De garage is voorzien van een tegelvloer, een elektrische radiator en een praktisch keukenblok met gootsteen en wateraansluiting. De garage heeft een mooie hoge kap en is voorzien van elektra. De dubbele openslaande houten deuren geven toegang tot de oprit en de loopdeur naar de tuin. Bijzonderheden: - Jonge woning met optimale isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - De woning is voorzien van vijf zonnepanelen - De woning beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De garage heeft hardhouten deuren naar de oprit en kunststof deuren/kozijnen met HR++ beglazing aan de tuinzijde - Vier goede slaapkamers, inclusief de zolderverdieping - Slaapkamers aan achterzijde zijn voorzien van rolluiken - Royale garage met een verhoogd dak en carport - De woning ligt in het centrum van Knegsel, nabij diverse voorzieningen en op korte afstand van Eersel en Veldhoven - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
187 m²
Content
518 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5511

Google Maps

Location of Knegsel

Geographic orientation and real estate agent density in Knegsel

Residential and neighborhood statistics in Knegsel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Knegsel. In 2025 were there 1.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 576.000.

Residents

1.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 576.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Knegsel
Year Residents
2021 1.405
2022 1.430
2023 1.435
2024 1.440
2025 1.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Knegsel
Year Average WOZ
2021 EUR 410.000
2022 EUR 477.000
2023 EUR 533.000
2024 EUR 589.000
2025 EUR 576.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 325 0-15: 215 15-25: 150 25-45: 310 45-65: 460

Education level

Hoger

400

Praktisch

160

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

90

Nederland

1.275

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 70
Appartementen 68
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 341
Twee-onder-één-kap woningen 85

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 94
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

145

Label C

122

Label F

99

Label B

70

Label D

60

Label G

39

Label E

28

Label A+

14

Label A++

6

Label A+++

4

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Knegsel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 3.760
2021 1.880 3.890
2022 1.480 3.660
2023 1.220 3.570
2024 1.210 3.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.740

Appartement

Gas: 1.020 • Electricity: 2.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.010

Business activity in Knegsel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 245

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Knegsel
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 11
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Knegsel.

Frequently asked questions about living in Knegsel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Knegsel?

Knegsel telt in 2025 ongeveer 1.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Knegsel ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Knegsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Knegsel?

In Knegsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.

Meer houses in Knegsel

View more homes in this location.