Aller directement au contenu
Logo de De Best van Staveren Makelaars

Langeweid 11

1831BL Koedijk • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.380

Galerie de photos

Langeweid 11 Koedijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een buitenkans! Het komt maar zelden voor dat een woning als deze beschikbaar komt, dus grijp je kans om hier jouw droomhuis van te maken. De woning is al flink verduurzaamd: er zijn maar liefst 12 zonnepanelen aanwezig én een thuisbatterij. Ook praktisch is er volop gedacht: naast de garage beschikt de woning over een oprit met ruimte voor twee auto’s. Binnen is er een royale woonkamer met open haard en prachtig zicht op de tuin dankzij de schuifpui. De tuin grenst direct aan het water, waardoor je hier optimaal zou kunnen gaan genieten van rust, ruimte en een unieke ligging. Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaapkamer met badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als kantoor- of praktijkruimte aan huis. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan er twee met een wastafel. Extra comfortabel is de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Niet alleen de woning zelf is een reden voor een bezichtiging, ook de ligging is ideaal. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het kleinschalige winkelcentrum van Daalmeer of in winkelcentrum De Mare, waar bovendien wekelijks een markt plaatsvindt. Andere voorzieningen, zoals een basisschool, sportverenigingen en een huisarts, liggen eveneens dichtbij. Zin in een andere omgeving? Stap op de fiets en rijd naar de binnenstad, of kies voor de polderroute via de Rekervlotbrug richting het kunstzinnige dorp Bergen, met de Ruïnekerk, gezellige terrasjes en restaurants – binnen 20 minuten ben je er. Fiets je nog iets verder, dan sta je al in de duinen en op het strand. Ook recreatiegebied Geestmerambacht is zeker een bezoek waard! Wil jij deze woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij openen graag de deur voor je! Algemeen: woonoppervlakte 113 m2 - overige inpandige ruimte 29 m2 - inhoud 703 m3 - bouwjaar 1989 - energielabel E - 12 zonnepanelen - thuisbatterij - eigen garage en oprit voor twee auto's - aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
502 m³
Autre espace intérieur
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1831

Google Maps

Koedijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Koedijk

Meer maisons in Koedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.