Jump to content
Logo of De Best van Staveren Makelaars

Langeweid 11

1831BL Koedijk • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.380

Photo Gallery

Langeweid 11 Koedijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een buitenkans! Het komt maar zelden voor dat een woning als deze beschikbaar komt, dus grijp je kans om hier jouw droomhuis van te maken. De woning is al flink verduurzaamd: er zijn maar liefst 12 zonnepanelen aanwezig én een thuisbatterij. Ook praktisch is er volop gedacht: naast de garage beschikt de woning over een oprit met ruimte voor twee auto’s. Binnen is er een royale woonkamer met open haard en prachtig zicht op de tuin dankzij de schuifpui. De tuin grenst direct aan het water, waardoor je hier optimaal zou kunnen gaan genieten van rust, ruimte en een unieke ligging. Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaapkamer met badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als kantoor- of praktijkruimte aan huis. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan er twee met een wastafel. Extra comfortabel is de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Niet alleen de woning zelf is een reden voor een bezichtiging, ook de ligging is ideaal. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het kleinschalige winkelcentrum van Daalmeer of in winkelcentrum De Mare, waar bovendien wekelijks een markt plaatsvindt. Andere voorzieningen, zoals een basisschool, sportverenigingen en een huisarts, liggen eveneens dichtbij. Zin in een andere omgeving? Stap op de fiets en rijd naar de binnenstad, of kies voor de polderroute via de Rekervlotbrug richting het kunstzinnige dorp Bergen, met de Ruïnekerk, gezellige terrasjes en restaurants – binnen 20 minuten ben je er. Fiets je nog iets verder, dan sta je al in de duinen en op het strand. Ook recreatiegebied Geestmerambacht is zeker een bezoek waard! Wil jij deze woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij openen graag de deur voor je! Algemeen: woonoppervlakte 113 m2 - overige inpandige ruimte 29 m2 - inhoud 703 m3 - bouwjaar 1989 - energielabel E - 12 zonnepanelen - thuisbatterij - eigen garage en oprit voor twee auto's - aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
300 m²
Content
502 m³
Other enclosed space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1831

Google Maps

Koedijk on the map

Spatial overview of the work area in Koedijk

Meer houses in Koedijk

View more homes in this location.