Aller directement au contenu
Logo de Van der Schaaf & Schievink

de Paden 31

9298PH Kollumersweach • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kollum

Galerie de photos

de Paden 31 Kollumersweach
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale vrijstaande woning met garage, overkapping en brede zonnige achtertuin. Deze goed gemoderniseerde woning is gasloos en beschikt over maar liefst 31 zonnepanelen waardoor het energieverbruik minimaal is. Naast drie ruime slaapkamers op de verdieping bevindt zich op de begane grond ook een slaapkamer met wastafelmeubel en een mogelijkheid hier nog een badkamer te realiseren. Daarmee is de woning levensloopbestendig! De ruime overkapping aan de achterzijde biedt mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten. Indeling Entree aan voorzijde met trapopgang, toilet met hangcloset, vaste kast met warmwater boiler en zeer complete, vernieuwde meterkast. Rechts van de hal bevindt zich de slaapkamer met wastafelmeubel. Links van de hal is de toegang tot de woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin en een doorgang naar de keuken met een moderne inbouwkeuken (2017) met een grote oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er een fraai zicht op de brede achtertuin. In de keuken bevindt zich tevens een grote inloopkast met veel bergruimte. Naast de keuken is de bijkeuken met witgoedopstelling en een keukenblok met bergruimte. Eerste verdieping Overloop met vide en vaste hoekkast, 3 royale slaapkamers met alle drie een kunststof schuifpui naar het balkon aan weerszijden, badkamer met ligbad, hangcloset en wastafelmeubel. Vlizotrap naar de ruime vliering, ideaal als bergruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar 1984; perceel eigen grond van 568 m2. • Garage (hout met omkleding van damwand plaatmateriaal) van ruim 9 x 4.65 m met extra overkapping aan achterzijde. • Overkapping/veranda in het verlengde van de woonkamer in achtertuin. • De woning is gasloos; vloerverwarming op de begane grond en paneelverwarming op de verdieping. • Overal dubbel glas, hydroparels in fundering; muur- en dakisolatie en maar liefst 31 zonnepanelen (oost-west ligging). • Diverse screens rondom de woning; kunststofboeidelen; schilderwerk 2024. Zeer complete woning met veel extra’s! Interesse gewekt? Mail of bel ons voor een bezichtiging! VRAAGPRIJS: € 475.000,- K.K.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
568 m²
Contenu
609 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9298

Google Maps

Aperçu géographique Kollumersweach

Aperçu spatial du site de travail dans Kollumersweach

Meer maisons in Kollumersweach

Voir plus d'habitations dans cette ville.