Jump to content
Logo of Van der Schaaf & Schievink

de Paden 31

9298PH Kollumersweach • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Kollum

Photo Gallery

de Paden 31 Kollumersweach
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Royale vrijstaande woning met garage, overkapping en brede zonnige achtertuin. Deze goed gemoderniseerde woning is gasloos en beschikt over maar liefst 31 zonnepanelen waardoor het energieverbruik minimaal is. Naast drie ruime slaapkamers op de verdieping bevindt zich op de begane grond ook een slaapkamer met wastafelmeubel en een mogelijkheid hier nog een badkamer te realiseren. Daarmee is de woning levensloopbestendig! De ruime overkapping aan de achterzijde biedt mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten. Indeling Entree aan voorzijde met trapopgang, toilet met hangcloset, vaste kast met warmwater boiler en zeer complete, vernieuwde meterkast. Rechts van de hal bevindt zich de slaapkamer met wastafelmeubel. Links van de hal is de toegang tot de woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin en een doorgang naar de keuken met een moderne inbouwkeuken (2017) met een grote oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er een fraai zicht op de brede achtertuin. In de keuken bevindt zich tevens een grote inloopkast met veel bergruimte. Naast de keuken is de bijkeuken met witgoedopstelling en een keukenblok met bergruimte. Eerste verdieping Overloop met vide en vaste hoekkast, 3 royale slaapkamers met alle drie een kunststof schuifpui naar het balkon aan weerszijden, badkamer met ligbad, hangcloset en wastafelmeubel. Vlizotrap naar de ruime vliering, ideaal als bergruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar 1984; perceel eigen grond van 568 m2. • Garage (hout met omkleding van damwand plaatmateriaal) van ruim 9 x 4.65 m met extra overkapping aan achterzijde. • Overkapping/veranda in het verlengde van de woonkamer in achtertuin. • De woning is gasloos; vloerverwarming op de begane grond en paneelverwarming op de verdieping. • Overal dubbel glas, hydroparels in fundering; muur- en dakisolatie en maar liefst 31 zonnepanelen (oost-west ligging). • Diverse screens rondom de woning; kunststofboeidelen; schilderwerk 2024. Zeer complete woning met veel extra’s! Interesse gewekt? Mail of bel ons voor een bezichtiging! VRAAGPRIJS: € 475.000,- K.K.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
568 m²
Content
609 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9298

Google Maps

Geographical overview Kollumersweach

Spatial overview of the work area in Kollumersweach

Meer houses in Kollumersweach

View more homes in this location.