Aller directement au contenu
Logo de Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Ganzingawei 30

9298RV Kollumersweach • Fryslân

Vendu

€ 200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 205.850

Prix d'achat /m²: € 1.290

Galerie de photos

Ganzingawei 30 Kollumersweach
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een kluswoning die je volledig kunt renoveren naar jouw smaak? Dan is deze woning misschien wel iets voor jou! In het gezellige dorp Kollumersweach, aan een rustige straat, staat deze vrijstaande woning uit 1928 op een royaal perceel van 785 m². De woning is voorzien van een grote woonkamer, een afgesloten keuken met aansluitend het eetgedeelte, zowel een slaapkamer als badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog eens 4 slaapkamers. De foto's spreken voor zich, in deze woning moet nog een hoop gebeuren. Het huis dient volledig verbouwd/gerenoveerd te worden en biedt mogelijkheden voor een handige klusser. - voorzien van energielabel G - 5 slaapkamers - royaal perceel van wel 785 m² In het dorp Kollumerzwaag zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder diverse soorten winkels, een supermarkt, een basisschool en sportverenigingen. Het totaal aantal inwoners is circa 3100. Het dorp Zwaagwesteinde bevindt zich op 3 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden. INDELING van de woning: Begane grond: - entree naar de woonkamer met toegang tot de hal en trapopgang naar de verdieping - woonkamer van circa 57 m² met een bar - hal met toiletruimte, wasruimte met witgoedaansluiting en wastafel - aparte eetkamer met aansluitend de keuken - keuken van circa 8 m² met toegang tot de slaapkamer, garage en hal - hal met cv-opstelling en toegang tot de badkamer en toiletruimte - badkamer met wastafel en inloopdouche - slaapkamer 1 van circa 17 m² met toegang tot een berging - bijkeuken/berging met toegang tot de achterzijde van de woning Verdieping: - de trap biedt toegang tot de 1e slaapkamer - slaapkamer 2 van circa 8,5 m² - slaapkamer 3 aan de voorzijde van 9 m² - slaapkamer 4 van circa 4.5 m² - slaapkamer 5 van circa 7,5 m² Tuin: - aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging van circa 23 m² - De woning beschikt over voor-, zij-, en achtertuin - achtertuin gelegen op het westen - ruime oprit met parkeergelegenheden voor meerdere voertuigen - vrijstaande houten berging Goed om te weten: - Vanwege het bouwjaar wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen bij de verkoop - Bij de verkoop zal er een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen - Het afwerkingsniveau is eenvoudig en gedateerd - Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor dit verkooptraject is een projectnotaris aangewezen Algemeen: - verwarming middels gaskachels - elektra middels 2 stoppen - bouwjaar circa 1928 - energielabel G Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 200.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 205.850

2,78%

Annuellement

%

€ 10.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
785 m²
Contenu
796 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Gaskachels
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
15-06-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9298

Google Maps

Aperçu géographique Kollumersweach

Aperçu spatial du site de travail dans Kollumersweach

Meer maisons in Kollumersweach

Voir plus d'habitations dans cette ville.