Jump to content
Logo of Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

Ganzingawei 30

9298RV Kollumersweach • Fryslân

Sold

€ 200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.850

Purchase price /m²: € 1.290

Photo Gallery

Ganzingawei 30 Kollumersweach
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een kluswoning die je volledig kunt renoveren naar jouw smaak? Dan is deze woning misschien wel iets voor jou! In het gezellige dorp Kollumersweach, aan een rustige straat, staat deze vrijstaande woning uit 1928 op een royaal perceel van 785 m². De woning is voorzien van een grote woonkamer, een afgesloten keuken met aansluitend het eetgedeelte, zowel een slaapkamer als badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog eens 4 slaapkamers. De foto's spreken voor zich, in deze woning moet nog een hoop gebeuren. Het huis dient volledig verbouwd/gerenoveerd te worden en biedt mogelijkheden voor een handige klusser. - voorzien van energielabel G - 5 slaapkamers - royaal perceel van wel 785 m² In het dorp Kollumerzwaag zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder diverse soorten winkels, een supermarkt, een basisschool en sportverenigingen. Het totaal aantal inwoners is circa 3100. Het dorp Zwaagwesteinde bevindt zich op 3 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden. INDELING van de woning: Begane grond: - entree naar de woonkamer met toegang tot de hal en trapopgang naar de verdieping - woonkamer van circa 57 m² met een bar - hal met toiletruimte, wasruimte met witgoedaansluiting en wastafel - aparte eetkamer met aansluitend de keuken - keuken van circa 8 m² met toegang tot de slaapkamer, garage en hal - hal met cv-opstelling en toegang tot de badkamer en toiletruimte - badkamer met wastafel en inloopdouche - slaapkamer 1 van circa 17 m² met toegang tot een berging - bijkeuken/berging met toegang tot de achterzijde van de woning Verdieping: - de trap biedt toegang tot de 1e slaapkamer - slaapkamer 2 van circa 8,5 m² - slaapkamer 3 aan de voorzijde van 9 m² - slaapkamer 4 van circa 4.5 m² - slaapkamer 5 van circa 7,5 m² Tuin: - aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging van circa 23 m² - De woning beschikt over voor-, zij-, en achtertuin - achtertuin gelegen op het westen - ruime oprit met parkeergelegenheden voor meerdere voertuigen - vrijstaande houten berging Goed om te weten: - Vanwege het bouwjaar wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen bij de verkoop - Bij de verkoop zal er een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen - Het afwerkingsniveau is eenvoudig en gedateerd - Een koper heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor dit verkooptraject is een projectnotaris aangewezen Algemeen: - verwarming middels gaskachels - elektra middels 2 stoppen - bouwjaar circa 1928 - energielabel G Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 200.000

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.850

2,78%

Yearly

%

€ 10.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
785 m²
Content
796 m³
Other enclosed space
53 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Gaskachels
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
15-06-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9298

Google Maps

Geographical overview Kollumersweach

Spatial overview of the work area in Kollumersweach

Meer houses in Kollumersweach

View more homes in this location.