Résidents
11.340
Dernière année: 2025
Julianastraat 17
1541GE Koog aan de Zaan • Noord-Holland
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 6.270
Galerie de photos
Description
Sfeervol en duurzaam wonen in het hart van Koog aan de Zaan! Welkom aan de Julianastraat 17: een verrassend luxe en instapklaar gezinshuis waar comfort, duurzaamheid en sfeer perfect samenkomen. Deze moderne woning uit 2023 is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A+ en uitgerust met een warmtepomp, waardoor je geniet van optimaal wooncomfort én lage energielasten. Gelegen in een rustige straat in het gezellige Koog aan de Zaan woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, wandelparken en speeltuinen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. De open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur – ideaal voor gezellige diners en lange avonden tafelen. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, compleet uitgevoerd met douche, toilet en wastafel. Dankzij de slimme indeling voelt de woning ruim en praktisch aan. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. Hier geniet je volop van rust, privacy en lange zomerdagen met familie en vrienden. Een heerlijke plek om te ontspannen, barbecueën of kinderen veilig buiten te laten spelen. Kortom: een jonge, duurzame en instapklare woning op een fijne locatie – ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en energiezuinig wil wonen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023 - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - Woonoppervlakte ca. 63 m² - Perceeloppervlakte 107 m² - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers - Achtertuin op het zuiden - Warmtepomp en mechanische ventilatie - Gelegen op eigen grond - Rustige en centrale ligging Ben jij op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van Julianastraat 17!
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Contenu
- 222 m³
- Aire de la cour arrière
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Koog aan de Zaan
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Chiffres de logement et de quartier dans Koog aan de Zaan
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koog aan de Zaan. En 2025 étaient 11.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.878.
Moyenne WOZ
EUR 388.878
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.816
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
518
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.235 |
| 2022 | 11.165 |
| 2023 | 11.230 |
| 2024 | 11.260 |
| 2025 | 11.340 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.945 |
| 2022 | EUR 325.082 |
| 2023 | EUR 379.250 |
| 2024 | EUR 393.290 |
| 2025 | EUR 388.878 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.830
0-15: 1.565
15-25: 1.290
25-45: 2.740
45-65: 2.915
Niveau d'enseignement
Hoger
2.660
Praktisch
1.990
Middelbaar
3.740
Origine des habitants (2025)
Europa
1.125
Nederland
8.145
Buiten Europa
2.075
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.010
Appartementen
1.405
Tussenwoningen
2.394
Vrijstaande woningen
217
Twee-onder-één-kap woningen
425
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
63
1900 tot 1925
298
1925 tot 1950
1.109
1950 tot 1970
223
1970 tot 1980
2.421
1980 tot 1990
278
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
61
2020 en later
55
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.200
Étiquette B
686
Étiquette G
553
Étiquette A
523
Étiquette F
419
Étiquette D
320
Étiquette E
307
Étiquette A++
167
Étiquette A+++
122
Étiquette A+
57
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.226 | 2.649 |
| 2021 | 1.386 | 2.662 |
| 2022 | 1.061 | 2.489 |
| 2023 | 931 | 2.364 |
| 2024 | 907 | 2.402 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.052 • Électricité: 2.649
Huurwoning
Gaz: 838 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 995 • Électricité: 2.605
Appartement
Gaz: 699 • Électricité: 1.620
Tussenwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.383
Vrijstaande woning
Gaz: 1.515 • Électricité: 3.303
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.293 • Électricité: 3.300
Activité dans Koog aan de Zaan (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
325
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 42 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 36 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 42 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 47 |
| okt 2025 | 38 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 45 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koog aan de Zaan.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Koog aan de Zaan
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?
Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?
In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.
Meer maisons in Koog aan de Zaan
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- Disponible
Museumlaan 48
1541LR Koog aan de Zaan
€ 395.000 k.k.
€ 3.692/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Machinistenstraat 6
1541AK Koog aan de Zaan
€ 300.000 k.k.
€ 4.688/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Dahliastraat 32
1541CP Koog aan de Zaan
€ 499.000 k.k.
€ 4.990/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Kogerhout 30
1541LA Koog aan de Zaan
€ 550.000 k.k.
€ 4.622/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 4
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- Sous réserve
Westerzoom 19
1541TV Koog aan de Zaan
€ 750.000 k.k.
€ 3.947/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boschjesstraat 20
1541KJ Koog aan de Zaan
€ 325.000 k.k.
€ 4.333/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stokkenmolen 61
1541WK Koog aan de Zaan
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
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- Disponible
Zuideinde 52
1541CE Koog aan de Zaan
€ 939.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
