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Rykswei 14

9288CC Kootstertille • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Surhuisterveen

Galerie de photos

Rykswei 14 Kootstertille
Photo 69
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Description

Aan de Rykswei 14 in Kootstertille woon je in een huis dat je direct omarmt met ruimte en landelijk gelegen is op een perceel van maar liefst 1930 m². Hier is gelijkvloers wonen mogelijk, zonder in te leveren op comfort of sfeer. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1928 en in 1990 uitgebreid, ademt degelijkheid en is zorgvuldig onderhouden. Dankzij de isolatie en zuinige cv-ketel (label C) voelt het huis behaaglijk en energiezuinig aan. Tuingericht wonen De dag begint in de woonkeuken aan de voorzijde, waar je aan de eettafel geniet van een ontbijt. De keuken is voorzien van alle gemakken, van een vaatwasser tot combimagnetron. Vanuit hier loop je door naar de tuingerichte woonkamer. Het is een plek waar licht en groen naar binnen stromen, met openslaande deuren die je uitnodigen om de tuin in te stappen. Levensloopbestendig De badkamer bevindt zich beneden en biedt ruimte voor ontspanning met een ligbad, dubbele wastafel en (inloop)douche, ideaal voor wie het gemak van gelijkvloers wonen zoekt. Met in totaal drie slaapkamers, waarvan twee boven en één beneden, is er plek genoeg voor logees, een hobbykamer of thuiswerkplek. Indeling Entree via de voordeur, binnenkomst in de ruime centrale hal met meterkast, vaste kastenwand en toiletruimte met hangtoilet en fontein; rechts van de hal de woonkeuken met doorgang naar de tuingerichte woonkamer; links van de hal de slaapkamer van ca. 13 m² met vaste kastenwand; badkamer met dubbele wastafel, (inloop)douche en ligbad; doorgang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en achterdeur. Via de trap vanuit de hal naar boven kom je op de overloop. Aangrenzend aan de overloop tref je 2 ruime slaapkamers. Garage en berging/overkapping Naast de woning staat een stenen garage met spouwmuur en zolderverdieping van maar liefst circa 10 meter bij 6 meter. De garage is opgedeeld in een parkeerplaats voor de auto en een berg-/klusruimte. In de tuin staat bovendien een praktische berging met overkapping. Parkeren kan royaal op eigen erf. Buiten Buiten wacht een perceel van maar liefst 1930 m², in de vorm van een royale taartpunt. De tuin is een ontdekkingstocht op zich: een diversiteit aan planten, bloemen en bomen, afgewisseld met knusse zithoekjes waar je steeds weer een andere sfeer beleeft. Hier drink je koffie in de ochtendzon, geniet je van de middagrust en sluit je de dag af met een weids uitzicht over het omliggende groen. Rykswei 14 te Kootstertille is een plek waar binnen en buiten vanzelf in elkaar overlopen en waar iedere dag voelt als een nieuwe kans om te genieten. Onze flexibele makelaars ontvangen je graag! Neem contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
1930 m²
Contenu
478 m³
Espace de stockage externe
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafel, en zitbad

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9288

Google Maps

Kootstertille sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kootstertille

Chiffres de logement et de quartier dans Kootstertille

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kootstertille. En 2025 étaient 2.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 272.838.

Résidents

2.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 272.838

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.573

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kootstertille
Année Résidents
2021 2.425
2022 2.440
2023 2.480
2024 2.470
2025 2.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kootstertille
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 189.862
2022 EUR 210.618
2023 EUR 241.441
2024 EUR 251.299
2025 EUR 272.838

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 480 0-15: 420 15-25: 320 25-45: 580 45-65: 665

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

640

Middelbaar

1.010

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

2.280

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 175
Appartementen 43
Tussenwoningen 276
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 169

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 339
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 45
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

289

Étiquette A

246

Étiquette B

188

Étiquette D

129

Étiquette G

108

Étiquette E

44

Étiquette F

34

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kootstertille
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.448 2.835
2021 1.621 2.958
2022 1.262 2.731
2023 1.033 2.645
2024 1.024 2.719

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.065

Huurwoning

Gaz: 961 • Électricité: 2.217

Koopwoning

Gaz: 1.077 • Électricité: 2.957

Appartement

Gaz: 584 • Électricité: 1.656

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.856

Vrijstaande woning

Gaz: 1.155 • Électricité: 3.263

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 2.240

Activité dans Kootstertille (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kootstertille
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kootstertille.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kootstertille

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kootstertille?

Kootstertille telt in 2025 ongeveer 2.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kootstertille?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kootstertille is in 2025 circa € 272.838.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootstertille?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootstertille ligt rond € 24.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kootstertille?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kootstertille?

In Kootstertille komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

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