Aller directement au contenu
Logo de BOOT makelaars

Burgemeester van Cittersstraat 16

4484CW Kortgene • Zeeland

Vendu

€ 189.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 194.630

Prix d'achat /m²: € 2.625

Galerie de photos

Burgemeester van Cittersstraat 16 Kortgene
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante woning in hartje Kortgene – sfeervol wonen met volop mogelijkheden. In één van de meest karakteristieke straatjes van Kortgene, op loopafstand van winkels, horeca en de gezellige haven, staat deze charmante woning die perfect geschikt is voor een één- à tweepersoonshuishouden. Of je nu starter bent, doorstromer of gewoon op zoek naar een knus (t)huis op een fijne locatie – hier vind je comfort, sfeer en mogelijkheden in één. Wonen in Kortgene – levendig dorp aan het Veerse Meer. Kortgene is een bruisend dorp op Noord-Beveland, bekend om zijn gastvrije karakter, het open vaarwater naar het Veerse Meer en de sfeervolle jachthaven. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkt, basisschool, huisartsenpraktijk en diverse gezellige eetgelegenheden. Daarnaast is Kortgene uitstekend bereikbaar: binnen circa 15 minuten ben je in Goes, Zierikzee of Middelburg. Zo combineer je het beste van dorps wonen met de voorzieningen van de stad dichtbij. De woning. De woning straalt warmte en gezelligheid uit. De begane grond biedt een prettig wooncomfort met een uitnodigende woonkamer voorzien van balkenplafond en open haard. De gedeeltelijk open keuken met hoge plafonds en tuindeuren naar de achterplaats zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Verder zijn er een separaat toilet, een eenvoudige maar nette badkamer met ligbad/douche en wastafel, en een slaapkamer op de begane grond aanwezig. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Afhankelijk van je woonwensen zijn er diverse indelingsmogelijkheden: Indien gewenst kan de slaapkamer beneden eenvoudig worden verwijderd om een royale(re) achtertuin te creëren. De bovenverdieping kan worden samengevoegd tot één ruime loftkamer. Natuurlijk is de huidige indeling ook prima geschikt voor comfortabel wonen zoals het nu is. Starter? Profiteer van de aantrekkelijke startersregeling! De gemeente Noord-Beveland biedt een interessante starterslening/subsidie voor jonge kopers die hun eerste woning aanschaffen. Deze regeling kan het verschil maken tussen huren en kopen, omdat de gemeente een deel van de hypotheeklasten tijdelijk helpt verlagen. Hierdoor kun je met een verantwoorde financiering tóch je eigen plek bemachtigen in Kortgene. Meer informatie hierover is te vinden op de website van de gemeente Noord-Beveland of via je financieel adviseur. Kort samengevat: -Gelegen in charmante straat in de kern van Kortgene - Op loopafstand van winkels, horeca en de haven - Sfeervolle woonkamer met open haard en balkenplafond - Gedeeltelijk open keuken met tuindeuren - 3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Diverse indelingsmogelijkheden (meer tuin of ruime loft) - Perfect voor 1 à 2 persoonshuishouden of starter - Centrale ligging t.o.v. Middelburg, Zierikzee en Goes Bijzonderheden: Bij het opmaken van de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 189.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 194.630

2,78%

Annuellement

%

€ 9.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 189.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
75 m²
Contenu
267 m³
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4484

Google Maps

Kortgene sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kortgene

Chiffres de logement et de quartier dans Kortgene

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kortgene. En 2025 étaient 2.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.

Résidents

2.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 335.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kortgene
Année Résidents
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kortgene
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Niveau d'enseignement

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

326

Étiquette A

317

Étiquette B

211

Étiquette D

210

Étiquette G

146

Étiquette F

103

Étiquette A+++

56

Étiquette E

51

Étiquette A++++

14

Étiquette A+

9

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kortgene
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 440 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 810 • Électricité: 2.560

Activité dans Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kortgene
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kortgene.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kortgene

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer maisons in Kortgene

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.