Résidents
2.150
Dernière année: 2025
Veerse Meerstraat 13
4484BG Kortgene • Zeeland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 2.893
Galerie de photos
Description
Instapklare, hoogwaardig gerenoveerde woning met uitbouw (2018), overkapping en verrassend veel ruimte Aan de Veerse Meerstraat 13 in Kortgene staat deze bijzonder verzorgde tussenwoning uit 1980, die de afgelopen jaren op professionele wijze vrijwel volledig is verbouwd en gerenoveerd. Het resultaat is een woning waarbij het interieur nagenoeg als nieuw aanvoelt: strak afgewerkt, eigentijds ingericht en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De woning combineert een lichte, comfortabele leefruimte met praktische extra’s zoals een uitbouw aan de achterzijde, een bijkeuken, vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen, airconditioning en een verzorgde aangelegde achtertuin met prachtige overkapping. Een huis waar je zonder grote werkzaamheden zo in kunt. Wonen Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, die door de lengte van de woning en de uitbouw aan de achterzijde heerlijk ruim aanvoelt. De afwerking is modern en rustig, met een mooie vloer, lichte wanden en veel natuurlijk licht. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer loopt vloeiend over in de eethoek en de open keuken. De keuken is stijlvol uitgevoerd met witte fronten, een donker composiet werkblad, inbouwapparatuur (onder andere Smeg fornuis) en een karakteristiek fornuis. In de uitbouw is daarnaast een praktische bijkeuken gerealiseerd met ruimte voor de wasmachine en droger. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een overloop en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de oorspronkelijke twee slaapkamers samengevoegd, waardoor een royale masterbedroom is ontstaan. Aan de achterzijde ligt een tweede ruime slaapkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van onder meer een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, ook is er vloerverwarming. De indeling op deze verdieping is overzichtelijk en praktisch, met volop bruikbare ruimte. De tweede verdieping is een verrassend volwaardige woonlaag. Door het plaatsen van dakkapellen (2022) aan zowel de voor- als achterzijde is hier een ruime derde slaapkamer ontstaan. Ook bevindt zich hier de overloop met de cv-opstelling. Dankzij de dakkapellen is deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook licht en prettig bruikbaar als slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een prachtige overkapping, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, sfeervolle beplanting, een berging/achterom en voldoende ruimte voor een eettafel en loungeplek. De openslaande deuren vanuit de uitbouw maken de tuin echt onderdeel van de leefruimte. Duurzaamheid en comfort De woning is goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (15 stuks, 375 Wp) en airconditioning. In combinatie met de vloerverwarming op de begane grond, de moderne afwerking en de hoogwaardige renovatie maakt dit de woning comfortabel, energiezuinig (onder andere HR++ glas zonwerend) en toekomstgericht. Globale indeling Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang, trapkast/bergruimte, royale woonkamer, open keuken, uitgebouwde achterzijde met tuindeuren en praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer, ruime slaapkamer aan de achterzijde en royale masterbedroom aan de voorzijde, ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. Tweede verdieping: overloop met cv-opstelling en een volwaardige slaapkamer met dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Wonen in Kortgene Kortgene is een geliefd dorp op Noord-Beveland, gelegen aan het Veerse Meer. Dankzij de ligging aan het water, de jachthaven, terrassen, restaurants, winkels en de vele fiets- en wandelmogelijkheden is het een aantrekkelijke woonplaats voor wie rust, ruimte en recreatie wil combineren. Het Veerse Meer staat bekend als een watersportgebied voor onder meer zeilen, surfen, kanoën, waterskiën en zwemmen. Kortgene ligt bovendien zeer centraal binnen Zeeland. Met de auto bereik je Goes in circa 15 minuten, Zierikzee en Middelburg in circa 25 minuten. Daarmee woon je rustig en dorps, maar met de voorzieningen en steden van Zeeland op korte afstand. Samengevat Veerse Meerstraat 13 is een instapklare, uitstekend afgewerkte tussenwoning met verrassend veel ruimte, een luxe wooncomfort en een fijne tuin met overkapping. Door de hoogwaardige renovatie, de uitbouw, de praktische bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers, zonnepanelen, airco en vloerverwarming is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Contenu
- 410 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Kortgene sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kortgene
Chiffres de logement et de quartier dans Kortgene
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kortgene. En 2025 étaient 2.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.
Moyenne WOZ
EUR 335.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
59
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.910 |
| 2022 | 1.985 |
| 2023 | 2.035 |
| 2024 | 2.100 |
| 2025 | 2.150 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 278.000 |
| 2023 | EUR 309.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 335.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 650
0-15: 255
15-25: 180
25-45: 465
45-65: 605
Niveau d'enseignement
Hoger
700
Praktisch
290
Middelbaar
600
Origine des habitants (2025)
Europa
285
Nederland
1.735
Buiten Europa
130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
179
Appartementen
163
Tussenwoningen
286
Vrijstaande woningen
485
Twee-onder-één-kap woningen
167
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
208
1970 tot 1980
380
1980 tot 1990
97
1990 tot 2000
144
2000 tot 2010
200
2010 tot 2020
75
2020 en later
140
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
326
Étiquette A
317
Étiquette B
211
Étiquette D
210
Étiquette G
146
Étiquette F
103
Étiquette A+++
56
Étiquette E
51
Étiquette A++++
14
Étiquette A+
9
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.530 |
| 2021 | 1.370 | 2.800 |
| 2022 | 1.040 | 2.640 |
| 2023 | 870 | 2.570 |
| 2024 | 840 | 2.630 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.380
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 440 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.180
Vrijstaande woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 810 • Électricité: 2.560
Activité dans Kortgene (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 335
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kortgene.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kortgene
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kortgene?
Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kortgene?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?
In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.
Meer maisons in Kortgene
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zandkreekstraat 13
4484BB Kortgene
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spekdam 20
4484DD Kortgene
€ 389.000 k.k.
€ 4.275/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ratelaarsrand 32
4484SG Kortgene
€ 215.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 327 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Soetelaer 20
4484DB Kortgene
€ 439.000 k.k.
€ 4.304/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kaaistraat 15
4484CS Kortgene
€ 425.000 k.k.
€ 4.427/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veerse Meerdreef 46
4484MB Kortgene
€ 359.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 357 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Morgensterwei 22
4484SE Kortgene
€ 399.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Botterlaan 35
4484RA Kortgene
€ 820.000 k.k.
€ 3.374/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 243 m²
- Superficie du terrain
- 757 m²
- Chambres de coucher
- 6
