Aller directement au contenu
Logo de BOOT makelaars

Soetelaer 20

4484DB Kortgene • Zeeland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.304

Galerie de photos

Soetelaer 20 Kortgene
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen in een moderne hoekwoning uit 2020 Deze comfortabele en volledig gelijkvloerse hoekwoning uit 2020 biedt een ideale indeling: een compleet woonprogramma op de begane grond, aangevuld met een extra slaap- en badkamer op de verdieping. Perfect voor logees, kinderen of als extra werk- of hobbyruimte. De woning is onderhoudsvriendelijk, uitstekend geïsoleerd, gasloos en voorzien van een lucht-waterwarmtepomp. Dankzij deze duurzame voorzieningen beschikt de woning over energielabel A. Twijfelt u tussen een appartement en een woning, maar wilt u vooral comfortabel en gelijkvloers wonen? Dan is dit huis absoluut het bekijken waard. De woning maakt deel uit van het plan “Kroon op Kortgene”, gelegen aan de oostzijde van het dorp. Dorpshuis "De Stadsweide" bevindt zich op slechts een minuut lopen. Hier vindt u onder andere de basisschool, kinderopvang, huisarts, Allévo en appartementen voor ouderen. Kortgene ligt op het voormalige eiland Noord-Beveland, direct aan het Veerse Meer. Het dorp beschikt over een uitstekende jachthaven, goede voorzieningen en een prachtige, relatief onontdekte omgeving waar water, bos, dijken en duinen samenkomen. Hier ervaart u rust, ruimte en natuur, terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn in sfeervolle plaatsen als Goes en Zierikzee. Indeling U komt binnen in een ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer heeft een prettige lichtinval. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en praktische laden. Aansluitend bevindt zich de master bedroom met badkamer en suite. Deze comfortabele badkamer is uitgerust met een inloopdouche met Grohe regendoucheset SmartControl, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. Een aantrekkelijk pluspunt is de rechtstreekse toegang tot de tuin vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Op de verdieping vindt u een tweede slaapkamer en een tweede badkamer. Daarnaast is er een bergkast met de technische installaties, waaronder de aansluiting voor wasmachine en droger, ventilatie-unit, warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen. Buitenruimte Achter de woning ligt een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin met een comfortabele overkapping, een nette berging en een vrije achterom. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en te genieten van de rust. Samengevat Een moderne, duurzame en levensloopbestendige woning op een prettige locatie in een aantrekkelijk dorp aan het Veerse Meer. Is uw interesse gewekt? Neem contact op met het team van BOOT. Wij helpen u graag en met plezier verder. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, het uitbrengen van een bod of het aangaan van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tot zekerheid van de nakoming door koper wordt in de koopovereenkomst een bepaling opgenomen waarin koper zich verplicht binnen een afgesproken termijn een waarborgsom te storten of bankgarantie te stellen. Deze bedraagt 10% van de koopsom en wordt bij eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT Makelaars neemt standaard een bankgarantie dan wel waarborgsom op in de koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
372 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4484

Google Maps

Kortgene sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kortgene

Chiffres de logement et de quartier dans Kortgene

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kortgene. En 2025 étaient 2.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.

Résidents

2.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 335.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kortgene
Année Résidents
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kortgene
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Niveau d'enseignement

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

326

Étiquette A

317

Étiquette B

211

Étiquette D

210

Étiquette G

146

Étiquette F

103

Étiquette A+++

56

Étiquette E

51

Étiquette A++++

14

Étiquette A+

9

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kortgene
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 440 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 810 • Électricité: 2.560

Activité dans Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kortgene
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kortgene.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kortgene

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer maisons in Kortgene

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.