Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Veerse Meerdreef 8

4484MB Kortgene • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Domburg

Galerie de photos

Veerse Meerdreef 8 Kortgene
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Watervilla voor 8 personen op Villapark De Paardekreek – zeldzaam mooi aan het water! Wakker worden met het water letterlijk aan uw voeten? Deze vrijstaande 8-persoons recreatiewoning op het geliefde Villapark De Paardekreek combineert comfort, ruimte én een unieke ligging aan het water. Dit is bovendien één van de weinige 8-persoonswoningen op het park die direct aan het water ligt. Met een eigen steiger, een zonnige tuin rondom en parkeren op eigen terrein is dit een perfecte plek voor ontspanning, vakantie én verhuur (indien gewenst). De woning is vanaf 2022 op diverse punten gemoderniseerd zoals o.a. een nieuwe keuken, nieuwe badkamers, nieuw toilet en nieuwe tuinafscheiding. Tevens zal de CV ketel nog vernieuwd worden. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en staat in directe verbinding met de tuin dankzij openslaande deuren. De half open keuken is modern en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven-magnetron en afzuigkap. Daarnaast vindt u op de begane grond twee slaapkamers, een praktische bijkeuken en een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping Op de verdieping treft u een royale overloop met werkhoek/speelhoek. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel, én een berging/stookruimte. Buitenleven aan het water De onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning is verzorgd en biedt door de ligging altijd een fijne plek: zonliefhebber of liever wat schaduw? U vindt hier de hele dag door uw ideale zitplek. En met het water direct aan huis en een eigen steiger ligt genieten van kanoën, suppen of gewoon wegdromen aan het uitzicht binnen handbereik. Het Veerse Meer is zelfs rechtstreeks vanaf de woning bereikbaar per kano of sup, ideaal voor een spontane tocht vanaf uw eigen steiger! Bijzonderheden - 8-persoons recreatiewoning direct aan het water (zeldzaam op het park) - Eigen steiger - Parkeren op eigen terrein (3 plaatsen) - 6 zonnepanelen - Wordt geleverd inclusief inventaris (m.u.v. persoonlijke zaken) - Goede verhuurmogelijkheden via het verhuurkantoor van De Paardekreek (indien gewenst) - Bestemming: uitsluitend recreatieve bewoning en/of recreatieve verhuur Het park & de omgeving Villapark De Paardekreek is kindvriendelijk opgezet en beschikt over uitstekende voorzieningen zoals receptie, speeltuin, restaurant, zwembad, supermarkt, binnen waterspeeltuin en een eigen strandje! Door de ligging aan het Veerse Meer zijn watersportmogelijkheden hier vanzelfsprekend volop aanwezig. Het park is netjes onderhouden en ook onderhoud van uw woning wordt door het park verzorgd. Een kostenoverzicht hebben wij beschikbaar en kan op aanvraag getoond worden. Kortgene ligt op korte afstand en biedt een compleet voorzieningenniveau, gezellige horeca en de nabijgelegen Delta Marina jachthaven. Bovendien bent u zo in Goes, Zierikzee of Middelburg: allemaal binnen circa 20 minuten rijden. Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor, wij verzorgen graag een rondleiding. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland!

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
383 m²
Contenu
421 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4484

Google Maps

Kortgene sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kortgene

Chiffres de logement et de quartier dans Kortgene

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kortgene. En 2025 étaient 2.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.

Résidents

2.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 335.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kortgene
Année Résidents
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kortgene
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Niveau d'enseignement

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

326

Étiquette A

317

Étiquette B

211

Étiquette D

210

Étiquette G

146

Étiquette F

103

Étiquette A+++

56

Étiquette E

51

Étiquette A++++

14

Étiquette A+

9

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kortgene
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 440 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 810 • Électricité: 2.560

Activité dans Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kortgene
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kortgene.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kortgene

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer maisons in Kortgene

Voir plus d'habitations dans cette ville.