Aller directement au contenu
Logo de Schrijver Versluys Makelaars

Deltastraat 10

4413ED Krabbendijke • Zeeland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.012

Galerie de photos

Deltastraat 10 Krabbendijke
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomt u van een woning waar u zó de sleutel in het slot steekt en direct kunt beginnen met wonen? Een plek die ruimte, comfort en een fijne ligging combineert? Dan voelt Deltastraat 10 in Krabbendijke als thuiskomen. Deze instapklare hoekwoning verrast met een garage, eigen oprit, drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een royale tuin waar u elk seizoen van kunt genieten. De Deltastraat zelf ademt rust en gemoedelijkheid. Hier woont u in een charmant dorp met een warm dorpsgevoel, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, sportclubs en restaurants liggen om de hoek en met het station bent u in no-time onderweg. Daarbij profiteert u van een centrale ligging tussen Goes en Bergen op Zoom – ideaal voor werk, een dagje shoppen of een gezellig avondje uit. Wanneer u via de hal – met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet – binnenstapt, wordt u direct meegenomen naar de warme en uitnodigende woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, een heerlijke plek om tot rust te komen met uitzicht over de straat. Hier kunt u zich al voorstellen hoe u ’s avonds gezellig met het gezin of met vrienden bij elkaar zit. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gesitueerd. Dankzij de open verbinding met de keuken vormt dit het hart van het huis: een plek waar koken en tafelen naadloos in elkaar overlopen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er ruimte is ontstaan voor een verrassend ruime keuken. De lichte kleurstelling geeft de ruimte een frisse uitstraling en de keuken is volledig uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken, met volop plek voor de wasmachine en droger – een fijne toevoeging die zorgt voor comfort en gemak in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer, recent vernieuwd en uitgevoerd in een frisse, tijdloze kleurstelling, biedt een compacte maar fijne ruimte met een douche en wastafelmeubel – perfect voor een ontspannen start van de dag. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en meten ongeveer: Slaapkamer 1: 3,26 x 3,61 m Slaapkamer 2: 2,63 x 3,61 m Slaapkamer 3: 2,16 x 2,01 m Een speels detail op de overloop zorgt bovendien voor een mooie inval van daglicht wanneer de zon de voorgevel van de woning raakt, waardoor de hele verdieping een lichte en aangename sfeer uitstraalt. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder vindt u volop praktische bergruimte en de cv-opstelling (Atag, bj. 2020), ideaal om spullen netjes op te bergen. Daarnaast is er een extra kamer, flexibel in gebruik: perfect als hobbyruimte, kantoor of opslag. Wie dat wil, kan er ook een knusse kinderslaapkamer van maken, waarbij u wel rekening moet houden met een iets lagere plafondhoogte dan gebruikelijk. En dan het absolute hoogtepunt van deze woning: de tuin! Wat een heerlijke plek om op zonnige dagen te ontspannen en te genieten. Meerdere terrassen nodigen uit voor een rustige ochtendkoffie, een gezellige lunch of een zomerse barbecue met familie en vrienden – de royale tuin biedt ruimte voor alles. Kinderen kunnen hier ook volop spelen; er is voldoende plek voor een trampoline, zandbak of ander speelplezier. Dankzij de slimme indeling, de beplanting en de omliggende bebouwing geniet u bovendien van optimale privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van uw voertuig of het uitoefenen van uw hobby. Kortom, een tuin waar leven, spelen en ontspannen moeiteloos samenkomen. De woning is keurig onderhouden en straalt verzorging uit. Wel verdient het schilderwerk aan de buitenzijde binnenkort wat aandacht. Dankzij glas- en dakisolatie is het huis comfortabel en energiezuinig, met een energielabel D. De verkopers geven de voorkeur aan een oplevering begin januari 2026, zodat u het nieuwe jaar fris kunt beginnen in uw nieuwe woning. Bent u, net als wij, enthousiast geworden over deze charmante hoekwoning? Maak snel een afspraak en laat u persoonlijk rondleiden aan de Deltastraat 10. Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen in Krabbendijke!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
310 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4413

Google Maps

Aperçu géographique Krabbendijke

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Krabbendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krabbendijke. En 2025 étaient 4.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.000.

Résidents

4.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krabbendijke
Année Résidents
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krabbendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

472

Étiquette B

315

Étiquette A

291

Étiquette G

245

Étiquette D

150

Étiquette F

129

Étiquette E

97

Étiquette A++++

38

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krabbendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Activité dans Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krabbendijke
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krabbendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krabbendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer maisons in Krabbendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.