Résidents
6.730
Dernière année: 2025
Hoofdstraat 100
2931CL Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.167
Galerie de photos
Description
Dit is echt een hele leuke eengezinswoning. Een compleet verbouwde woning met een bijzonder sfeervolle afwerking, vier prima slaapkamers en een fantastische tuin, een extra brede tuin, gericht op het zuiden. Je ziet het al als je komt aanlopen. Wat ziet dat er strak uit. De fraaie schuttingdelen, sierbestrating, kunststof kozijnen en strak gerenoveerde gevels geven meteen de indruk die je zoekt. Dit is een woning die met liefde en aandacht wordt bewoond en onderhouden! In huis kom je dat ook tegen. Volgens de verkoper zijn de wintermaanden hier de maanden waarin de sfeer in huis helemaal tot zijn recht komt. En precies het tegenovergestelde zien we buiten. De tuin is namelijk helemaal gemaakt voor lange en zwoele zomerdagen. Hier woon je op een fantastische plek aan de rand van het centrum, in de woonwijk met lekker veel ruimte om je heen. Letterlijk naast het huis is een open speeltuintje waar 'as we speak' de gemeente een plan heeft gepresenteerd om dit te moderniseren en mooier te maken. Hoe leuk is dat?! Verder kan je heel goed aan de achterzijde parkeren, sterker nog, de verkoper heeft er zelfs een laadpunt voor zijn hybride auto gemaakt. Er is altijd een plekje om te parkeren en te laden. Naast de afwerking aan de buitenzijde is de binnenzijde niet vergeten. Je ziet het aan de foto's, het is fraai en sfeervol. Wat je niet ziet is bijvoorbeeld de vloer- en dakisolatie en de vloerverwarming, uiterst comfortabel en aanwezig. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de woning is een uitbouw vanuit de bouw geplaatst. Hier tref je de berging die vanuit de voortuin bereikbaar is en zie je het kozijn van de keuken. Dan komen we bij de voordeur waar we de woning betreden. Een fraaie hal met een stoere garderobe die bij het huis hoort. Vervolgens heb je links het toilet. Meteen valt op dat donkere kleuren gecombineerd met helder wit de voorkeur hebben van de verkopers en dat de combinatie enorm goed past in dit huis. Het toilet heeft een fraaie combinatie van gladde en ruwe tegels tegen de wanden en zwart sanitair. Dan komen we in de woonkamer. Een mooie kamer, gericht op de tuin met een achtergevel die praktisch volledig uit glas bestaat vanwege de schuifpui. Een opvallend detail is de 'media wall', de muur die helemaal is afgestemd op beeld en geluid. De plek voor je TV en audio-installatie! De kamer is keurig afgewerkt met Quick Step laminaat op de vloer en een gestuct plafond. Hiermee is de basis heel erg goed. Aan de voorzijde tref je de open keuken. Omdat de keuken in een aanbouw aan de voorzijde is geplaatst is deze ruim van opzet. Dat is heel prettig want hier heb je eindelijk eens een keuken met een groot werkblad, lekker veel kastruimte en natuurlijk allerlei apparatuur waarvan het fornuis en de afzuigkap de blikvangers zijn. 1e Verdieping: Het is een open trap in de woonkamer die naar boven gaat. Direct boven aan de trap is een schuifdeur om geluid en tocht tegen te gaan en vervolgens sta je op de overloop. Dan zijn er twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde en een badkamer daar tussenin. De slaapkamers zijn natuurlijk ook keurig afgewerkt, Ook hier is gestuct en ligt er laminaat. Ze zijn heerlijk ruim en je kan er meer dan royaal een bed, bureau en kast in kwijt. Leuk is dat de kamer aan de voorzijde een extra ruimte heeft. Dat is boven de keuken en is een ideaal als je bijvoorbeeld een extra werkplek wil hebben of een inloopkleedkamer. De badkamer is compleet en met de combinatie van ligbad/ douche kan je alle kanten op. De glazen wand en de stortdouche zijn praktisch voor dagelijks gebruik en een bad... heerlijk om te relaxen. Verder tref je hier het tweede toilet en een wastafel. 2e Verdieping: Het fijne van een hoekwoning is de zijgevel, dat merk je als je naar boven loopt want hier is een extra raam geplaatst zodat er meer licht in het trapgat is. In het midden is de overloop met recht voor je een kast met de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Het is mogelijk om hier de aansluiting van de wasmachine en droger te maken. Dan heb je links een kamer met een dakraam en waar nu de wasmachine staat. Een heerlijke kamer voor de was en de strijk en het droogrek. Rechts is een slaapkamer met een dakkapel. Keurig en strak. Algemeen: Volledig bestraatte achtertuin voorzien van vrijstaande veranda en achterom Buitenzonwering Gevelrenovatie (voegen, schoonmaken, impregneren) inclusief de schoorsteen uitgevoerd in 2020 Zoneregeling aanwezig voor het verwarmen van de 7 zones in de woning Close-in boiler aanwezig in de keuken Het strookje grond naast en voor de woning is eigendom van de gemeente. Het is mogelijk om dit te huren van de gemeente. Het gaat dan om circa 6 m2 met een symbolische huurprijs van €14 per m2 per jaar. Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Contenu
- 380 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Krimpen aan de Lek sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan de Lek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan de Lek. En 2025 étaient 6.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
193
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.465 |
| 2022 | 6.525 |
| 2023 | 6.770 |
| 2024 | 6.760 |
| 2025 | 6.730 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 340.000 |
| 2024 | EUR 359.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.575
0-15: 1.015
15-25: 715
25-45: 1.600
45-65: 1.825
Niveau d'enseignement
Hoger
1.340
Praktisch
1.420
Middelbaar
2.220
Origine des habitants (2025)
Europa
370
Nederland
5.810
Buiten Europa
550
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
546
Appartementen
775
Tussenwoningen
1.164
Vrijstaande woningen
369
Twee-onder-één-kap woningen
299
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
238
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
737
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
193
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
141
2020 en later
127
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
845
Étiquette A
785
Étiquette D
358
Étiquette B
354
Étiquette G
292
Étiquette E
174
Étiquette F
152
Étiquette A+++
147
Étiquette A++
63
Étiquette A+
59
Étiquette A++++
29
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.800 |
| 2021 | 1.350 | 2.870 |
| 2022 | 990 | 2.650 |
| 2023 | 820 | 2.500 |
| 2024 | 810 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.910
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.180
Activité dans Krimpen aan de Lek (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 850
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan de Lek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan de Lek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?
Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?
In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan de Lek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoofdstraat 199
2931CJ Krimpen aan de Lek
€ 315.000 k.k.
€ 3.938/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Looierijstraat 27
2931XK Krimpen aan de Lek
€ 262.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rijsdijk 23
2931AW Krimpen aan de Lek
€ 829.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rijsdijk 64
2931AW Krimpen aan de Lek
€ 900.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 368 m²
- Superficie du terrain
- 1277 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jacob van Ruysdaelstraat 14
2931CP Krimpen aan de Lek
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Madeliefstraat 8
2931TP Krimpen aan de Lek
€ 574.500 k.k.
€ 3.830/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Onder de Waal 69
2931AR Krimpen aan de Lek
€ 395.000 k.k.
€ 4.938/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rijnstraat 46
2931XV Krimpen aan de Lek
€ 395.000 k.k.
€ 3.015/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
