Einwohner
6.730
Letztes Jahr: 2025
Hoofdstraat 100
2931CL Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland
Verkauft
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 4.167
Fotoalbum
Beschreibung
Dit is echt een hele leuke eengezinswoning. Een compleet verbouwde woning met een bijzonder sfeervolle afwerking, vier prima slaapkamers en een fantastische tuin, een extra brede tuin, gericht op het zuiden. Je ziet het al als je komt aanlopen. Wat ziet dat er strak uit. De fraaie schuttingdelen, sierbestrating, kunststof kozijnen en strak gerenoveerde gevels geven meteen de indruk die je zoekt. Dit is een woning die met liefde en aandacht wordt bewoond en onderhouden! In huis kom je dat ook tegen. Volgens de verkoper zijn de wintermaanden hier de maanden waarin de sfeer in huis helemaal tot zijn recht komt. En precies het tegenovergestelde zien we buiten. De tuin is namelijk helemaal gemaakt voor lange en zwoele zomerdagen. Hier woon je op een fantastische plek aan de rand van het centrum, in de woonwijk met lekker veel ruimte om je heen. Letterlijk naast het huis is een open speeltuintje waar 'as we speak' de gemeente een plan heeft gepresenteerd om dit te moderniseren en mooier te maken. Hoe leuk is dat?! Verder kan je heel goed aan de achterzijde parkeren, sterker nog, de verkoper heeft er zelfs een laadpunt voor zijn hybride auto gemaakt. Er is altijd een plekje om te parkeren en te laden. Naast de afwerking aan de buitenzijde is de binnenzijde niet vergeten. Je ziet het aan de foto's, het is fraai en sfeervol. Wat je niet ziet is bijvoorbeeld de vloer- en dakisolatie en de vloerverwarming, uiterst comfortabel en aanwezig. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de woning is een uitbouw vanuit de bouw geplaatst. Hier tref je de berging die vanuit de voortuin bereikbaar is en zie je het kozijn van de keuken. Dan komen we bij de voordeur waar we de woning betreden. Een fraaie hal met een stoere garderobe die bij het huis hoort. Vervolgens heb je links het toilet. Meteen valt op dat donkere kleuren gecombineerd met helder wit de voorkeur hebben van de verkopers en dat de combinatie enorm goed past in dit huis. Het toilet heeft een fraaie combinatie van gladde en ruwe tegels tegen de wanden en zwart sanitair. Dan komen we in de woonkamer. Een mooie kamer, gericht op de tuin met een achtergevel die praktisch volledig uit glas bestaat vanwege de schuifpui. Een opvallend detail is de 'media wall', de muur die helemaal is afgestemd op beeld en geluid. De plek voor je TV en audio-installatie! De kamer is keurig afgewerkt met Quick Step laminaat op de vloer en een gestuct plafond. Hiermee is de basis heel erg goed. Aan de voorzijde tref je de open keuken. Omdat de keuken in een aanbouw aan de voorzijde is geplaatst is deze ruim van opzet. Dat is heel prettig want hier heb je eindelijk eens een keuken met een groot werkblad, lekker veel kastruimte en natuurlijk allerlei apparatuur waarvan het fornuis en de afzuigkap de blikvangers zijn. 1e Verdieping: Het is een open trap in de woonkamer die naar boven gaat. Direct boven aan de trap is een schuifdeur om geluid en tocht tegen te gaan en vervolgens sta je op de overloop. Dan zijn er twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde en een badkamer daar tussenin. De slaapkamers zijn natuurlijk ook keurig afgewerkt, Ook hier is gestuct en ligt er laminaat. Ze zijn heerlijk ruim en je kan er meer dan royaal een bed, bureau en kast in kwijt. Leuk is dat de kamer aan de voorzijde een extra ruimte heeft. Dat is boven de keuken en is een ideaal als je bijvoorbeeld een extra werkplek wil hebben of een inloopkleedkamer. De badkamer is compleet en met de combinatie van ligbad/ douche kan je alle kanten op. De glazen wand en de stortdouche zijn praktisch voor dagelijks gebruik en een bad... heerlijk om te relaxen. Verder tref je hier het tweede toilet en een wastafel. 2e Verdieping: Het fijne van een hoekwoning is de zijgevel, dat merk je als je naar boven loopt want hier is een extra raam geplaatst zodat er meer licht in het trapgat is. In het midden is de overloop met recht voor je een kast met de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Het is mogelijk om hier de aansluiting van de wasmachine en droger te maken. Dan heb je links een kamer met een dakraam en waar nu de wasmachine staat. Een heerlijke kamer voor de was en de strijk en het droogrek. Rechts is een slaapkamer met een dakkapel. Keurig en strak. Algemeen: Volledig bestraatte achtertuin voorzien van vrijstaande veranda en achterom Buitenzonwering Gevelrenovatie (voegen, schoonmaken, impregneren) inclusief de schoorsteen uitgevoerd in 2020 Zoneregeling aanwezig voor het verwarmen van de 7 zones in de woning Close-in boiler aanwezig in de keuken Het strookje grond naast en voor de woning is eigendom van de gemeente. Het is mogelijk om dit te huren van de gemeente. Het gaat dan om circa 6 m2 met een symbolische huurprijs van €14 per m2 per jaar. Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Inhalt
- 380 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 63 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-03-2026
- Verkaufsdatum
- 12-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Krimpen aan de Lek auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan de Lek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan de Lek. In 2025 waren da 6.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 368.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
193
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.465 |
| 2022 | 6.525 |
| 2023 | 6.770 |
| 2024 | 6.760 |
| 2025 | 6.730 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 340.000 |
| 2024 | EUR 359.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.575
0-15: 1.015
15-25: 715
25-45: 1.600
45-65: 1.825
Ausbildungsstufe
Hoger
1.340
Praktisch
1.420
Middelbaar
2.220
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
370
Nederland
5.810
Buiten Europa
550
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
546
Appartementen
775
Tussenwoningen
1.164
Vrijstaande woningen
369
Twee-onder-één-kap woningen
299
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
238
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
737
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
193
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
141
2020 en later
127
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
845
Bezeichnung A
785
Bezeichnung D
358
Bezeichnung B
354
Bezeichnung G
292
Bezeichnung E
174
Bezeichnung F
152
Bezeichnung A+++
147
Bezeichnung A++
63
Bezeichnung A+
59
Bezeichnung A++++
29
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.800 |
| 2021 | 1.350 | 2.870 |
| 2022 | 990 | 2.650 |
| 2023 | 820 | 2.500 |
| 2024 | 810 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.630
Huurwoning
Gas: 660 • Strom: 1.770
Koopwoning
Gas: 920 • Strom: 2.910
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 3.180
Betriebsaktivität in Krimpen aan de Lek (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 850
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan de Lek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan de Lek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?
Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?
In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.
Meer Häuser in Krimpen aan de Lek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hoofdstraat 199
2931CJ Krimpen aan de Lek
€ 315.000 k.k.
€ 3.938/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Looierijstraat 27
2931XK Krimpen aan de Lek
€ 262.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rijsdijk 23
2931AW Krimpen aan de Lek
€ 829.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 237 m²
- Fläche des Grundstücks
- 320 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Rijsdijk 64
2931AW Krimpen aan de Lek
€ 900.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 368 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1277 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Jacob van Ruysdaelstraat 14
2931CP Krimpen aan de Lek
€ 399.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Madeliefstraat 8
2931TP Krimpen aan de Lek
€ 574.500 k.k.
€ 3.830/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Onder de Waal 69
2931AR Krimpen aan de Lek
€ 395.000 k.k.
€ 4.938/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rijnstraat 46
2931XV Krimpen aan de Lek
€ 395.000 k.k.
€ 3.015/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
