Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Ganimedesstraat 29 A

1562ZK Krommenie • Noord-Holland

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 4.723

Galerie de photos

Ganimedesstraat 29 A Krommenie
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar driekamerappartement en voorzien van alle gemakken! Groen, water en rustige straten maken de wijk Zuiderham in Krommenie tot een geweldige plek om te wonen. Hier staan niet alleen huizen met een tuin, maar ook benedenwoningen en ruime maisonnettes. Een van deze maisonnettes van maar liefst 76m2 kan zomaar jouw nieuwe thuis worden! De verbouwing is recent afgerond, waardoor je al snel kan beginnen met verhuizen en inrichten. Op de eerste verdieping zijn de hal met toiletruimte, de sfeervolle woonkamer, prachtige keuken en het zonnige balkon. Een verdieping hoger zijn twee fraaie slaapkamers en de ruime badkamer. Zo heeft deze maisonnette alles wat je nodig hebt, met het formaat van een huis en een zonnig balkon! Winkels, supermarkten, restaurants, sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang, een buitenzwembad, bibliotheek en openbaar vervoer maken het wonen in Krommenie heel aantrekkelijk. Met de trein en auto zijn Uitgeest, Alkmaar, Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Zo is het met de trein slechts 13 minuten naar Zaandam en nog geen 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Indeling: Begane grond: Op de begane grond is de gezamenlijke entree van slechts vijf appartementen. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Bij het appartement hoort een eigen privéberging, direct toegankelijk vanaf buiten. Eerste verdieping: Met de trap loop je naar de eerste verdieping en vervolgens via de galerij naar de voordeur van het appartement. Erg fijn is dat de galerij dicht is, waardoor er geen hinder van regen en wind is. De entree van het appartement is fraai, met grote ramen waardoor er veel licht naar binnen valt. In de hal zijn de trapopgang, een handige bergkast en de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. Wat opvalt zijn de mooie binnendeuren, het stucwerk, het tapijt op de trap en de laminaatvloer. In de speels ingedeelde woonkamer is genoeg plek voor een grote zithoek, een tv-meubel en de eettafel. Fraaie elementen zijn de grote ramen, het schuine dak, de trendy zwarte deur naar de hal en de directe toegang tot het balkon. In de zeer ruime keuken wordt zelfs de meest verwende kookliefhebber verwend. De keuken bestaat uit drie delen: het spoelgedeelte bij het raam, een hoge kastenwand en een kookeiland. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 6-pits gaskookplaat, plafondafzuiging, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast en een vriezer. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel, een hoge kast en een spiegelkast. Bij het grote dakraam is de opstelling van de wasmachine en droger. Naast de verzorgde badkamer is de sfeervolle master bedroom met een dakkapel aan de zuidwestkant. De slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met een dakkapel, is geschikt als kleedruimte, werkkamer en/of kinderkamer. In een ruime kast is de opstelling van de HR-ketel. Grote zolder (stahoogte) over de gehele breedte van de woning, bevloerd en te bereiken via vlizotrap voor veel bergruimte. Balkon: Het balkon, te bereiken vanuit de woonkamer, is een fijne plek om buiten te zitten. De ligging op het zuidwesten is perfect voor de zonliefhebber en het uitzicht is fraai, naar de rustige straat met veel groen in de tuinen. Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Grotendeels verbouwde maisonnette met veel luxe, sfeer en comfort - Houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. hal en badkamer) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2015, eigendom) - Twee ruime slaapkamers - Ruime woonkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten - Luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur - VvE bijdrage € 138,56 per maand - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
268 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Junker (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1562

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.