Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Krommenie

Ganimedesstraat 29 A

1562ZK Krommenie • Noord-Holland

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 4.723

Fotoalbum

Ganimedesstraat 29 A Krommenie
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar driekamerappartement en voorzien van alle gemakken! Groen, water en rustige straten maken de wijk Zuiderham in Krommenie tot een geweldige plek om te wonen. Hier staan niet alleen huizen met een tuin, maar ook benedenwoningen en ruime maisonnettes. Een van deze maisonnettes van maar liefst 76m2 kan zomaar jouw nieuwe thuis worden! De verbouwing is recent afgerond, waardoor je al snel kan beginnen met verhuizen en inrichten. Op de eerste verdieping zijn de hal met toiletruimte, de sfeervolle woonkamer, prachtige keuken en het zonnige balkon. Een verdieping hoger zijn twee fraaie slaapkamers en de ruime badkamer. Zo heeft deze maisonnette alles wat je nodig hebt, met het formaat van een huis en een zonnig balkon! Winkels, supermarkten, restaurants, sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang, een buitenzwembad, bibliotheek en openbaar vervoer maken het wonen in Krommenie heel aantrekkelijk. Met de trein en auto zijn Uitgeest, Alkmaar, Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Zo is het met de trein slechts 13 minuten naar Zaandam en nog geen 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Indeling: Begane grond: Op de begane grond is de gezamenlijke entree van slechts vijf appartementen. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Bij het appartement hoort een eigen privéberging, direct toegankelijk vanaf buiten. Eerste verdieping: Met de trap loop je naar de eerste verdieping en vervolgens via de galerij naar de voordeur van het appartement. Erg fijn is dat de galerij dicht is, waardoor er geen hinder van regen en wind is. De entree van het appartement is fraai, met grote ramen waardoor er veel licht naar binnen valt. In de hal zijn de trapopgang, een handige bergkast en de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. Wat opvalt zijn de mooie binnendeuren, het stucwerk, het tapijt op de trap en de laminaatvloer. In de speels ingedeelde woonkamer is genoeg plek voor een grote zithoek, een tv-meubel en de eettafel. Fraaie elementen zijn de grote ramen, het schuine dak, de trendy zwarte deur naar de hal en de directe toegang tot het balkon. In de zeer ruime keuken wordt zelfs de meest verwende kookliefhebber verwend. De keuken bestaat uit drie delen: het spoelgedeelte bij het raam, een hoge kastenwand en een kookeiland. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 6-pits gaskookplaat, plafondafzuiging, vaatwasser, Quooker, combi-oven, koelkast en een vriezer. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel, een hoge kast en een spiegelkast. Bij het grote dakraam is de opstelling van de wasmachine en droger. Naast de verzorgde badkamer is de sfeervolle master bedroom met een dakkapel aan de zuidwestkant. De slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met een dakkapel, is geschikt als kleedruimte, werkkamer en/of kinderkamer. In een ruime kast is de opstelling van de HR-ketel. Grote zolder (stahoogte) over de gehele breedte van de woning, bevloerd en te bereiken via vlizotrap voor veel bergruimte. Balkon: Het balkon, te bereiken vanuit de woonkamer, is een fijne plek om buiten te zitten. De ligging op het zuidwesten is perfect voor de zonliefhebber en het uitzicht is fraai, naar de rustige straat met veel groen in de tuinen. Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Grotendeels verbouwde maisonnette met veel luxe, sfeer en comfort - Houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. hal en badkamer) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2015, eigendom) - Twee ruime slaapkamers - Ruime woonkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten - Luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur - VvE bijdrage € 138,56 per maand - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
268 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Junker (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1562

Google Karten

Betrachten Sie Krommenie auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Krommenie aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.

Einwohner

17.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.065

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

511

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krommenie
Jahr Einwohner
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krommenie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.137

Bezeichnung A

1.575

Bezeichnung B

1.410

Bezeichnung D

772

Bezeichnung G

736

Bezeichnung E

609

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A++++

155

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+++

121

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krommenie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Strom: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krommenie
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer Häuser in Krommenie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.