Résidents
17.140
Dernière année: 2025
Jean Henri Dunantstraat 20
1561BC Krommenie • Noord-Holland
Vendu
€ 420.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 430.250
Prix d'achat /m²: € 3.559
Galerie de photos
Description
Een woning met veel potentie op een geweldige plek in Krommenie! Dit charmante huis is nog goed naar eigen smaak af te werken, zodat je er echt jouw thuis van kunt maken. Je vindt hier een lichte woonkamer, fijne keuken, vier slaapkamers en goed sanitair. Het absolute hoogtepunt is de royale achtertuin op het zuidwesten, waar je in alle rust van de zon kunt genieten. De ligging is ideaal: in een rustige wijk met het centrum van Krommenie om de hoek. Winkels, horeca, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal vlakbij. Maak jij van dit huis jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 117.6 m² • Ruime doorzonwoonkamer met openhaard • Fijne keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier grote slaapkamers • Eenvoudige badkamer met toilet, wastafel en ligbad • Dakkapel aan de achterzijde • Diepe achtertuin op het zuidwesten met veel privacy • Vrijstaande stenen berging in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze tussenwoning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die is afgewerkt met een witte tegelvloer. Vanaf hier heb je toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een nette vloer en kleurrijke wanden. Centraal in de woonkamer bevindt zich een openhaard. Dankzij de brede raampartij aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer en entreehal bieden toegang tot de keuken. Deze keuken komt uit 2020 en is voorzien van witte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. De keukenruimte heeft een openslaande deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Beide kamers beschikken over een tapijtvloer en keurig afgewerkte wanden. De badkamer is afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een ligbad. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de kleine overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je een berging en de vierde slaapkamer van het huis. Deze slaapkamer is ruim en licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. In deze kamer bevindt zich een klein keukenblok met wastafel. Tuin: Het huis beschikt over een royale, diepe achtertuin op het zuidwesten. Deze is sfeervol ingericht met een combinatie van tegels en beplanting. Er is ook een vijver aanwezig. Aan het huis grenst een betegeld terras waar je een heerlijke loungeplek kunt inrichten. Dankzij de gunstige ligging profiteer je hier van veel zonuren. De tuin is aan beide kanten beschut met schuttingen, waardoor je in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Achterin staat een vrijstaande stenen berging. Deze berging biedt voldoende ruimte voor je tuinspullen en fietsen. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fijne tussenwoning (1970) ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Het gezellige centrum van Krommenie ligt om de hoek. Daar vind je diverse speciaalzaken en leuke horecagelegenheden. Ook het Rosariumplein, met allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen, is lopend bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn veel voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts allemaal in de nabije omgeving te vinden. Ook qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Je wandelt binnen 10 minuten naar NS-Station Krommenie-Assendelft. Met de trein reis je binnen no time naar Zaandam of Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A8 en A9 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Goed om te weten: • Charmante tussenwoning met diepe achtertuin op het zuidwesten • Nog naar eigen smaak af te werken • Kunststof en houten kozijnen • Schoorsteen gereinigd in 2019 • Extra groep geplaatst voor inductie in circa 2020 • Centrum om de hoek • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: B • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 420.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250
2,78%
Annuellement
%
€ 21.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 420.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Contenu
- 402 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 134 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Krommenie sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie
Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.
Moyenne WOZ
EUR 386.390
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.065
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
511
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 17.165 |
| 2022 | 17.035 |
| 2023 | 17.010 |
| 2024 | 17.330 |
| 2025 | 17.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.086 |
| 2022 | EUR 309.365 |
| 2023 | EUR 371.235 |
| 2024 | EUR 379.525 |
| 2025 | EUR 386.390 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.160
0-15: 2.525
15-25: 1.915
25-45: 3.765
45-65: 4.765
Niveau d'enseignement
Hoger
3.300
Praktisch
3.600
Middelbaar
5.540
Origine des habitants (2025)
Europa
1.015
Nederland
13.065
Buiten Europa
3.065
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.349
Appartementen
3.075
Tussenwoningen
2.816
Vrijstaande woningen
558
Twee-onder-één-kap woningen
487
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
360
1925 tot 1950
860
1950 tot 1970
2.006
1970 tot 1980
1.271
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
446
2000 tot 2010
474
2010 tot 2020
168
2020 en later
277
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.137
Étiquette A
1.575
Étiquette B
1.410
Étiquette D
772
Étiquette G
736
Étiquette E
609
Étiquette F
448
Étiquette A++++
155
Étiquette A++
148
Étiquette A+++
121
Étiquette A+
107
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.158 | 2.528 |
| 2021 | 1.298 | 2.583 |
| 2022 | 984 | 2.418 |
| 2023 | 854 | 2.276 |
| 2024 | 818 | 2.303 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.656
Huurwoning
Gaz: 704 • Électricité: 1.877
Koopwoning
Gaz: 985 • Électricité: 2.632
Appartement
Gaz: 689 • Électricité: 1.728
Tussenwoning
Gaz: 824 • Électricité: 2.387
Vrijstaande woning
Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760
Activité dans Krommenie (2025)
Handel en HORECA
265
Nijverheid en energie
350
Zakelijke dienstverlening
465
Overheid, onderwijs en zorg
340
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 1.895
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 47 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 54 |
| nov 2024 | 57 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 41 |
| sep 2025 | 35 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krommenie?
Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krommenie?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?
In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.
Meer maisons in Krommenie
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuiderhoofddwarsstraat 3
1561BE Krommenie
€ 350.000 k.k.
€ 4.930/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vlietsend 49 L
1561AB Krommenie
€ 350.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ranonkellaan 5
1562AS Krommenie
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Evenwichtstraat 38
1561ZD Krommenie
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Waliglaan 53
1561WV Krommenie
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Heiligeweg 93 B
1561DG Krommenie
€ 375.000 k.k.
€ 6.944/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Avondrood 35
1562LB Krommenie
€ 475.000 k.k.
€ 6.333/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noorderhoofdstraat 32 d
1561AV Krommenie
€ 325.000 k.k.
€ 7.738/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
