Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Kervelstraat 209

1562AJ Krommenie • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.555

Galerie de photos

Kervelstraat 209 Krommenie
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het einde van de Kervelstraat, om de hoek van het Rosariumpark, staat een prachtig appartementengebouw met een opvallend ontwerp. Op de begane grond is de bibliotheek gevestigd en op de bovengelegen verdiepingen zijn 32 luxe appartementen gebouwd, volop wooncomfort en heerlijk ruim. Op de tweede verdieping, aan de rustige westkant van het gebouw, vind je dit fantastische driekamerappartement met een balkon op het westen. Het uitzicht naar de Kervelstraat, het groen en het water is fraai. Dankzij de lift woon je hier gelijkvloers, de auto kan op je eigen plek in de garage staan en bij het appartement hoort ook een ruime (fietsen)berging. De ligging is ideaal; op loopafstand van de winkels, supermarkt en ook het centrum van Krommenie is makkelijk bereikbaar. De bushalte is om de hoek, je woont tegenover het buurthuis en voor een goed boek ga je naar de bibliotheek op de begane grond. Voor de boodschappen loop je naar de Albert Heijn, en de Heiligeweg brengt je al lopend zo in het centrum van Krommenie. Indeling: Appartementengebouw: Via de buitentrap of hellingbaan is de entree van de appartementen te bereiken. Er is parkeergelegenheid vlak naast de entree, en het gebouw heeft een grote parkeergarage. De entree van deze garage is ook aan deze zijde van het gebouw, tegenover het buurthuis. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek en een eigen (fietsen)berging. Appartement: Met de trap of lift ga je naar de tweede verdieping, en vervolgens naar de voordeur van dit fantastische appartement. Achter deze deur is de hal die, net als de rest van het appartement, heel ruimtelijk is. Naast de meterkast is ruimte voor een garderobe en de parketvloer geeft de hal een luxe uitstraling. Aan de rechterzijde zijn een inpandige berging/wasruimte en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. De woonkamer met open keuken is een fijne leefruimte, met lichtinval vanaf de westkant en mooi uitzicht naar het groen. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet, en de eettafel maakt van de keuken een gezellige eetkeuken. De opvallend gekleurde hoekopstelling heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Goed om te weten, de kookplaat en koelkast zijn recent vervangen. En wil je toch een keuken in een andere kleur? Tegenwoordig is dat zo geregeld met een snelle keukenrenovatie! Niet alleen de woonkamer, maar ook de slaapkamers zijn aan de westkant. De eerste slaapkamer biedt, net als de woonkamer, toegang tot het balkon. Naast deze kamer is de tweede, tevens grootste slaapkamer met een L-vormige kastenwand. Perfect voor kleding, linnengoed en andere spullen! De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte. Wand- en vloertegels in rustige kleuren, goed aan te vullen met accessoires en handdoeken ‘in kleur’. Je hebt de beschikking over een douche met zitje, een wastafel met spiegelkast en ruimte voor een grote kast. Balkon: Het circa 10 m2 grote balkon, met een goede lengte-breedteverhouding, is een fijne plek om buiten te zitten. Op de vloer liggen tegels en het is mogelijk om, net als bij enkele andere appartementen, glazen schuifwanden te plaatsen. De ligging op het zonnige westen is een pluspunt, net als het uitzicht naar het groen en water. Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2024, eigendom) - Twee slaapkamers - Balkon op het westen - Fraaie ligging op de tweede verdieping, met uitzicht naar de rustige Kervelstraat en het water - Parkeerplek in de parkeergarage, alsmede een eigen berging - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw - VvE bijdrage € 252,81 per maand - Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
312 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1562

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.