Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Krommenie

Kervelstraat 209

1562AJ Krommenie • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.555

Photo Gallery

Kervelstraat 209 Krommenie
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Aan het einde van de Kervelstraat, om de hoek van het Rosariumpark, staat een prachtig appartementengebouw met een opvallend ontwerp. Op de begane grond is de bibliotheek gevestigd en op de bovengelegen verdiepingen zijn 32 luxe appartementen gebouwd, volop wooncomfort en heerlijk ruim. Op de tweede verdieping, aan de rustige westkant van het gebouw, vind je dit fantastische driekamerappartement met een balkon op het westen. Het uitzicht naar de Kervelstraat, het groen en het water is fraai. Dankzij de lift woon je hier gelijkvloers, de auto kan op je eigen plek in de garage staan en bij het appartement hoort ook een ruime (fietsen)berging. De ligging is ideaal; op loopafstand van de winkels, supermarkt en ook het centrum van Krommenie is makkelijk bereikbaar. De bushalte is om de hoek, je woont tegenover het buurthuis en voor een goed boek ga je naar de bibliotheek op de begane grond. Voor de boodschappen loop je naar de Albert Heijn, en de Heiligeweg brengt je al lopend zo in het centrum van Krommenie. Indeling: Appartementengebouw: Via de buitentrap of hellingbaan is de entree van de appartementen te bereiken. Er is parkeergelegenheid vlak naast de entree, en het gebouw heeft een grote parkeergarage. De entree van deze garage is ook aan deze zijde van het gebouw, tegenover het buurthuis. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek en een eigen (fietsen)berging. Appartement: Met de trap of lift ga je naar de tweede verdieping, en vervolgens naar de voordeur van dit fantastische appartement. Achter deze deur is de hal die, net als de rest van het appartement, heel ruimtelijk is. Naast de meterkast is ruimte voor een garderobe en de parketvloer geeft de hal een luxe uitstraling. Aan de rechterzijde zijn een inpandige berging/wasruimte en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. De woonkamer met open keuken is een fijne leefruimte, met lichtinval vanaf de westkant en mooi uitzicht naar het groen. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet, en de eettafel maakt van de keuken een gezellige eetkeuken. De opvallend gekleurde hoekopstelling heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Goed om te weten, de kookplaat en koelkast zijn recent vervangen. En wil je toch een keuken in een andere kleur? Tegenwoordig is dat zo geregeld met een snelle keukenrenovatie! Niet alleen de woonkamer, maar ook de slaapkamers zijn aan de westkant. De eerste slaapkamer biedt, net als de woonkamer, toegang tot het balkon. Naast deze kamer is de tweede, tevens grootste slaapkamer met een L-vormige kastenwand. Perfect voor kleding, linnengoed en andere spullen! De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte. Wand- en vloertegels in rustige kleuren, goed aan te vullen met accessoires en handdoeken ‘in kleur’. Je hebt de beschikking over een douche met zitje, een wastafel met spiegelkast en ruimte voor een grote kast. Balkon: Het circa 10 m2 grote balkon, met een goede lengte-breedteverhouding, is een fijne plek om buiten te zitten. Op de vloer liggen tegels en het is mogelijk om, net als bij enkele andere appartementen, glazen schuifwanden te plaatsen. De ligging op het zonnige westen is een pluspunt, net als het uitzicht naar het groen en water. Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2024, eigendom) - Twee slaapkamers - Balkon op het westen - Fraaie ligging op de tweede verdieping, met uitzicht naar de rustige Kervelstraat en het water - Parkeerplek in de parkeergarage, alsmede een eigen berging - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw - VvE bijdrage € 252,81 per maand - Energielabel A

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
312 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1562

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.