Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Krommenie

Lindelaan 20

1561CL Krommenie • Noord-Holland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.320

Galerie de photos

Lindelaan 20 Krommenie
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar familiehuis met royale tuin en overkapping in Krommenie Aan de rustige Lindelaan vind je dit sfeervolle familiehuis dat de afgelopen jaren tot in de puntjes is gemoderniseerd. Gebouwd in 1947, maar volledig aangepast aan de wensen van nu. Denk aan een nieuwe keuken (2022), luxe badkamer (2021), dak- en vloerisolatie, HR+ en HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond én de eerste verdieping, airco én maar liefst 12 zonnepanelen. Alles is gedaan om dit huis energiezuinig, comfortabel en toekomstbestendig te maken, met energielabel A als resultaat. Binnen word je meteen verrast door de lichte woonkamer met vloerverwarming. De moderne open keuken (2022) is het hart van de woning en biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle badkamer (2021) met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt nog een vierde slaapkamer met dakkapel, perfect als logeerkamer, kantoor of speelruimte. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is fraai aangelegd en voelt als een verlengstuk van de woning. De royale overkapping maakt dit tot een plek waar je elk seizoen kunt ontspannen, of je nu een gezellige borrel organiseert of rustig een boek leest. Tot slot beschikt de tuin over een praktische berging. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Krommenie met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de centrale ligging bent u met de auto in circa 10 minuten in Zaandam en in ongeveer 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook Alkmaar en Haarlem zijn via de A8 en A9 uitstekend bereikbaar. Het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand, waardoor u ook per trein snel in Zaandam, Amsterdam of Alkmaar staat. Voor een dagje strand is het slechts een korte rit naar de kustplaatsen zoals IJmuiden en Castricum. Bovendien liggen recreatiegebieden zoals het Alkmaarder- en Uitgeestermeer en natuurgebied het Guisveld vlakbij, ideaal voor wie van wandelen en fietsen houdt. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een prettige indeling. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken (2022). Aan de voorzijde is ruimte voor fijne zithoek. Tot slot vind je op de begane grond een keurig toilet en bergruimte. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld. De badkamer (2021) is modern en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel met meubel. Dankzij de vloerverwarming op deze verdieping geniet je hier altijd van extra comfort. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping met dakkapel. Deze ruimte doet momenteel dienst als vierde slaapkamer, maar leent zich net zo goed als werkkamer of speelruimte. Pluspunten op een rij - Woonoppervlakte 103 m², perceel 155 m² - Vier slaapkamers - Energiezuinig en comfortabel: label A - Volledig gemoderniseerd: Uitbouw en keuken 2022, badkamer 2021, elektra 2020 - Fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping en berging - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming (in vier aparte zones) en airconditioning - Luxe keuken met cooker en inbouwapparatuur - Positief monitoringsrapport aanwezig - Rustige ligging, dichtbij winkels, scholen, het park en openbaar vervoer Ben jij benieuwd naar de Lindelaan 20? Schroom niet om ons te bellen voor een bezichtigingsafspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
355 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1561

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.