Jump to content
Logo of KRK Makelaars Krommenie

Lindelaan 20

1561CL Krommenie • Noord-Holland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.320

Photo Gallery

Lindelaan 20 Krommenie
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar familiehuis met royale tuin en overkapping in Krommenie Aan de rustige Lindelaan vind je dit sfeervolle familiehuis dat de afgelopen jaren tot in de puntjes is gemoderniseerd. Gebouwd in 1947, maar volledig aangepast aan de wensen van nu. Denk aan een nieuwe keuken (2022), luxe badkamer (2021), dak- en vloerisolatie, HR+ en HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond én de eerste verdieping, airco én maar liefst 12 zonnepanelen. Alles is gedaan om dit huis energiezuinig, comfortabel en toekomstbestendig te maken, met energielabel A als resultaat. Binnen word je meteen verrast door de lichte woonkamer met vloerverwarming. De moderne open keuken (2022) is het hart van de woning en biedt alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle badkamer (2021) met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt nog een vierde slaapkamer met dakkapel, perfect als logeerkamer, kantoor of speelruimte. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is fraai aangelegd en voelt als een verlengstuk van de woning. De royale overkapping maakt dit tot een plek waar je elk seizoen kunt ontspannen, of je nu een gezellige borrel organiseert of rustig een boek leest. Tot slot beschikt de tuin over een praktische berging. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Krommenie met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de centrale ligging bent u met de auto in circa 10 minuten in Zaandam en in ongeveer 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook Alkmaar en Haarlem zijn via de A8 en A9 uitstekend bereikbaar. Het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand, waardoor u ook per trein snel in Zaandam, Amsterdam of Alkmaar staat. Voor een dagje strand is het slechts een korte rit naar de kustplaatsen zoals IJmuiden en Castricum. Bovendien liggen recreatiegebieden zoals het Alkmaarder- en Uitgeestermeer en natuurgebied het Guisveld vlakbij, ideaal voor wie van wandelen en fietsen houdt. Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een prettige indeling. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken (2022). Aan de voorzijde is ruimte voor fijne zithoek. Tot slot vind je op de begane grond een keurig toilet en bergruimte. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld. De badkamer (2021) is modern en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel met meubel. Dankzij de vloerverwarming op deze verdieping geniet je hier altijd van extra comfort. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping met dakkapel. Deze ruimte doet momenteel dienst als vierde slaapkamer, maar leent zich net zo goed als werkkamer of speelruimte. Pluspunten op een rij - Woonoppervlakte 103 m², perceel 155 m² - Vier slaapkamers - Energiezuinig en comfortabel: label A - Volledig gemoderniseerd: Uitbouw en keuken 2022, badkamer 2021, elektra 2020 - Fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping en berging - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming (in vier aparte zones) en airconditioning - Luxe keuken met cooker en inbouwapparatuur - Positief monitoringsrapport aanwezig - Rustige ligging, dichtbij winkels, scholen, het park en openbaar vervoer Ben jij benieuwd naar de Lindelaan 20? Schroom niet om ons te bellen voor een bezichtigingsafspraak.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
155 m²
Content
355 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1947
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1561

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.