Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Lisdoddelaan 37

1562SM Krommenie • Noord-Holland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Lisdoddelaan 37 Krommenie
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een instapklaar 4-kamer hoekappartement met veel licht, vrij uitzicht en een zonnig balkon! Dit appartement is modern ingericht, van alle gemakken voorzien en voelt meteen als thuis. Binnen geniet je van een ruime woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers en uitstekend sanitair. Het zonnige balkon met vrij uitzicht op de groene omgeving maakt het plaatje compleet. En dan is er ook nog de geweldige locatie! Hier woon je rustig, maar wel vlakbij winkels, parken, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een heerlijke plek in Krommenie! We nemen je mee: • Woongenot: 77 m2 • Netjes onderhouden • Ruime woonkamer met brede raampartij • Mooie keuken met inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met wastafel, designradiator en ligbad • Separaat toilet • Zonnig balkon met privacy en fraai uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Gesloten entree. Er is een gemeenschappelijke hal met brievenbussen, trappenhuis en lift. Eerste verdieping: Het appartement ligt op de eerste verdieping van het appartementencomplex. Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal met meterkast. Vanuit hier loop je door naar een tweede hal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Na binnenkomst is de keuken vrijwel direct bereikbaar. De keuken (2011) is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai design met witte kastjes, een houtkleurig werkblad en een groene achterwand. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Ook de wasmachine-aansluiting is hier te vinden. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en ruim opgezet. Deze ruimte is deels afgewerkt met tapijt en deels met laminaat. Dankzij de grote raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat, netjes afgewerkt en lekker licht. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is voorzien van houten vlonderplanken en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Hier geniet je van ochtend- en middagzon en veel privacy. Daarnaast biedt het balkon mooi vrij uitzicht over het groen. De badkamer is in 2011 vernieuwd en afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, wandkast, designradiator en ligbad. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet, afgewerkt in dezelfde stijl. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 4-kamerappartement (1968) ligt in de rustige en groene buurt Noorderham. Je woont op loopafstand van Winkelcentrum Rosariumplein, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor meer winkels en gezellige horeca ligt het centrum van Krommenie op korte fietsafstand. Zin in ontspanning en recreatie? Dan kun je terecht in het nabijgelegen Rosariumpark of Agathepark. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, scholen, kinderdagverblijven, een huisarts en openbaar vervoer, liggen vlakbij. NS-station Krommenie-Assendelft is slechts een paar minuten fietsen en biedt verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Dankzij de ligging nabij de snelwegen A8 en A9 ben je met de auto snel in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Goed om te weten: • Hoekappartement met zonnig balkon • Mooie lichtinval • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Meterkast voorzien van slimme meter • Blokverwarming • Maandelijkse bijdrage: € 371,-, waarvan € 60,- bestemd is voor stookkosten en water. • Vrij uitzicht • Winkelcentrum op loopafstand • Openbaar vervoer vlakbij • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: F (einddatum: 02-01-2027) • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 07-02 van 11:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1562

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.