Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Lisdoddelaan 37

1562SM Krommenie • Noord-Holland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Lisdoddelaan 37 Krommenie
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Een instapklaar 4-kamer hoekappartement met veel licht, vrij uitzicht en een zonnig balkon! Dit appartement is modern ingericht, van alle gemakken voorzien en voelt meteen als thuis. Binnen geniet je van een ruime woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers en uitstekend sanitair. Het zonnige balkon met vrij uitzicht op de groene omgeving maakt het plaatje compleet. En dan is er ook nog de geweldige locatie! Hier woon je rustig, maar wel vlakbij winkels, parken, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een heerlijke plek in Krommenie! We nemen je mee: • Woongenot: 77 m2 • Netjes onderhouden • Ruime woonkamer met brede raampartij • Mooie keuken met inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Keurig verzorgde badkamer met wastafel, designradiator en ligbad • Separaat toilet • Zonnig balkon met privacy en fraai uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Gesloten entree. Er is een gemeenschappelijke hal met brievenbussen, trappenhuis en lift. Eerste verdieping: Het appartement ligt op de eerste verdieping van het appartementencomplex. Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal met meterkast. Vanuit hier loop je door naar een tweede hal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Na binnenkomst is de keuken vrijwel direct bereikbaar. De keuken (2011) is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai design met witte kastjes, een houtkleurig werkblad en een groene achterwand. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Ook de wasmachine-aansluiting is hier te vinden. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en ruim opgezet. Deze ruimte is deels afgewerkt met tapijt en deels met laminaat. Dankzij de grote raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat, netjes afgewerkt en lekker licht. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is voorzien van houten vlonderplanken en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Hier geniet je van ochtend- en middagzon en veel privacy. Daarnaast biedt het balkon mooi vrij uitzicht over het groen. De badkamer is in 2011 vernieuwd en afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, wandkast, designradiator en ligbad. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet, afgewerkt in dezelfde stijl. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 4-kamerappartement (1968) ligt in de rustige en groene buurt Noorderham. Je woont op loopafstand van Winkelcentrum Rosariumplein, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor meer winkels en gezellige horeca ligt het centrum van Krommenie op korte fietsafstand. Zin in ontspanning en recreatie? Dan kun je terecht in het nabijgelegen Rosariumpark of Agathepark. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, scholen, kinderdagverblijven, een huisarts en openbaar vervoer, liggen vlakbij. NS-station Krommenie-Assendelft is slechts een paar minuten fietsen en biedt verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Dankzij de ligging nabij de snelwegen A8 en A9 ben je met de auto snel in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Goed om te weten: • Hoekappartement met zonnig balkon • Mooie lichtinval • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Meterkast voorzien van slimme meter • Blokverwarming • Maandelijkse bijdrage: € 371,-, waarvan € 60,- bestemd is voor stookkosten en water. • Vrij uitzicht • Winkelcentrum op loopafstand • Openbaar vervoer vlakbij • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: F (einddatum: 02-01-2027) • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 07-02 van 11:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
249 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1562

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.