Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Plutostraat 33

1562XG Krommenie • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van 't Riet De-Makelaar

€ 469.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.740

Prix d'achat /m²: € 3.667

Galerie de photos

Plutostraat 33 Krommenie
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Plutostraat in Krommenie ligt vanzelfsprekend in de planetenbuurt. De planeet Pluto mag dan naar verhouding ‘klein’ zijn, deze woning is dat zeker niet. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en op de begane grond is een multifunctionele kamer, die ook als kantoor of praktijk aan huis heel beschikt is. Verder heeft deze drive-in woning een luxe badkamer uit 2023, een lichte woonkamer met eetkeuken, zonnige achtertuin en een oprit. Dat is nog eens een compleet huis! Deze goed onderhouden woning staat in de Zuiderham. Een autoluwe, kindvriendelijke buurt die enorm geliefd en gewild is. Dit deel van het dorp is immers ruim van opzet en ingericht met veel groen en grote bomen. Kinderen kunnen hier heerlijk en veilig buiten spelen. Drie verschillende basisscholen en een middelbare school zijn maximaal 5 minuten lopen. Het dorpscentrum met al haar faciliteiten, waaronder een groot aantal supermarkten, winkels en gezellige restaurants, ligt op slechts 5 minuten fietsen. Net als het zwembad, de voetbalclub, tennisvereniging en vele andere sportverenigingen die Krommenie rijk is. Het strand en de duinen liggen eveneens binnen 15 à 20 minuten rijden, net als het Alkmaardermeer waar watersport- en zwemliefhebbers het hele jaar hun hart kunnen ophalen met een SUP, kite, zeilboot, motorboot of kano. Groot voordeel is bovendien dat Krommenie vlak bij de A9 en A8 ligt: goede verbindingswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Bovendien is het NS-station, met directe verbindingen naar Zaandam en Amsterdam, op loopafstand. Indeling: Begane grond: Als je aan de voorzijde staat, zie je maar liefst drie verdiepingen. Dit is een huis met ruimte, klaar om te gaan ontdekken. Naast de garagepoort is de mooie voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Er ligt, net als in de toiletruimte en de tuinkamer, een donkere laminaatvloer en onder de trap is ruimte voor een kapstok. Vanuit de hal is de circa 23 m2 grote garage te bereiken met handige voorzieningen als elektra, water en verwarming. Een roldeur zorgt ervoor dat je zo met een auto, de fiets, scooter of motor naar binnen kan. Aan de achterzijde is een deur naar de tuin, bij een gang met genoeg plek voor stellingkasten. Een van de voordelen van deze woning is de multifunctionele tuinkamer, met een schuifpui naar de tuin. Nu is deze ruimte ingericht als zitkamer, maar een invulling als kantoor/thuiswerkplek, praktijk, speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer is ook mogelijk. Erg handig is de kitchenette met een gootsteen, combi-magnetron en een boiler. Eerste verdieping: Het woongedeelte, met grote ramen aan de voor- en achterzijde, is op de eerste verdieping. Er ligt parket op de vloer die, samen met de open haard, voor veel sfeer zorgt. De woonkamer is aan de achterzijde, met uitzicht naar de tuin, en vanaf de eetkeuken kijk je naar de rustige straat. In 2009 is de keuken geplaatst, van goede kwaliteit en met een aanrechtblad van graniet. Bovenkasten, onderkasten, lades en een apothekerskast zorgen voor bergruimte en de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Tweede verdieping: In de woonkamer is de trap naar de tweede verdieping, met heerlijk veel ruimte en lichtinval. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, in gebruik als logeerkamer en werkkamer, en de master bedroom is aan de voorzijde. Er ligt laminaat op de vloer en de kleuren op de muren passen goed in het geheel. De badkamer, vernieuwd in 2023, is een plaatje. Grote wand- en vloertegels zijn gecombineerd met hoogwaardig sanitair en kranen. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, een spiegel met verlichting, wandcloset en een designradiator. Hier hoef je niets te doen, behalve je eigen spulletjes neerzetten. Vanaf de overloop heb je niet alleen toegang tot de slaapkamers en badkamer, maar ook tot een berging/wasruimte. De wandplanken zijn superhandig en als er werkzaamheden op het dak moeten plaatsvinden, dan is de trap naar het dakluik de snelste weg. Tuin: De mooi aangelegde achtertuin, op het zuidoosten, is ingedeeld met twee terrassen. Zo kun je de hele dag in de zon zitten, of een plekje in de schaduw opzoeken. Er is lekker veel groen in de tuin, in prachtige kleuren, en aan drie kanten staan houten schuttingen. De houten berging, onder andere voor tuingereedschap, maakt de tuin helemaal compleet. Als je na de bezichtiging via de voordeur naar buiten gaat, kijk dan nog even naar de voortuin en de oprit. Misschien staat straks jouw auto hier geparkeerd… Bijzonderheden: - Volle eigendom - Elektrische boiler t.b.v. warm water op de begane grond - Zeer geschikt voor een kantoor/praktijk aan huis - Inpandige garage v.v. elektra, water en verwarming - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740

2,78%

Annuellement

%

€ 23.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
499 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1562

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.