Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Krommenie

Plutostraat 33

1562XG Krommenie • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van 't Riet De-Makelaar

€ 469.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740

Kaufpreis /m²: € 3.667

Fotoalbum

Plutostraat 33 Krommenie
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Plutostraat in Krommenie ligt vanzelfsprekend in de planetenbuurt. De planeet Pluto mag dan naar verhouding ‘klein’ zijn, deze woning is dat zeker niet. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en op de begane grond is een multifunctionele kamer, die ook als kantoor of praktijk aan huis heel beschikt is. Verder heeft deze drive-in woning een luxe badkamer uit 2023, een lichte woonkamer met eetkeuken, zonnige achtertuin en een oprit. Dat is nog eens een compleet huis! Deze goed onderhouden woning staat in de Zuiderham. Een autoluwe, kindvriendelijke buurt die enorm geliefd en gewild is. Dit deel van het dorp is immers ruim van opzet en ingericht met veel groen en grote bomen. Kinderen kunnen hier heerlijk en veilig buiten spelen. Drie verschillende basisscholen en een middelbare school zijn maximaal 5 minuten lopen. Het dorpscentrum met al haar faciliteiten, waaronder een groot aantal supermarkten, winkels en gezellige restaurants, ligt op slechts 5 minuten fietsen. Net als het zwembad, de voetbalclub, tennisvereniging en vele andere sportverenigingen die Krommenie rijk is. Het strand en de duinen liggen eveneens binnen 15 à 20 minuten rijden, net als het Alkmaardermeer waar watersport- en zwemliefhebbers het hele jaar hun hart kunnen ophalen met een SUP, kite, zeilboot, motorboot of kano. Groot voordeel is bovendien dat Krommenie vlak bij de A9 en A8 ligt: goede verbindingswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Bovendien is het NS-station, met directe verbindingen naar Zaandam en Amsterdam, op loopafstand. Indeling: Begane grond: Als je aan de voorzijde staat, zie je maar liefst drie verdiepingen. Dit is een huis met ruimte, klaar om te gaan ontdekken. Naast de garagepoort is de mooie voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Er ligt, net als in de toiletruimte en de tuinkamer, een donkere laminaatvloer en onder de trap is ruimte voor een kapstok. Vanuit de hal is de circa 23 m2 grote garage te bereiken met handige voorzieningen als elektra, water en verwarming. Een roldeur zorgt ervoor dat je zo met een auto, de fiets, scooter of motor naar binnen kan. Aan de achterzijde is een deur naar de tuin, bij een gang met genoeg plek voor stellingkasten. Een van de voordelen van deze woning is de multifunctionele tuinkamer, met een schuifpui naar de tuin. Nu is deze ruimte ingericht als zitkamer, maar een invulling als kantoor/thuiswerkplek, praktijk, speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer is ook mogelijk. Erg handig is de kitchenette met een gootsteen, combi-magnetron en een boiler. Eerste verdieping: Het woongedeelte, met grote ramen aan de voor- en achterzijde, is op de eerste verdieping. Er ligt parket op de vloer die, samen met de open haard, voor veel sfeer zorgt. De woonkamer is aan de achterzijde, met uitzicht naar de tuin, en vanaf de eetkeuken kijk je naar de rustige straat. In 2009 is de keuken geplaatst, van goede kwaliteit en met een aanrechtblad van graniet. Bovenkasten, onderkasten, lades en een apothekerskast zorgen voor bergruimte en de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Tweede verdieping: In de woonkamer is de trap naar de tweede verdieping, met heerlijk veel ruimte en lichtinval. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, in gebruik als logeerkamer en werkkamer, en de master bedroom is aan de voorzijde. Er ligt laminaat op de vloer en de kleuren op de muren passen goed in het geheel. De badkamer, vernieuwd in 2023, is een plaatje. Grote wand- en vloertegels zijn gecombineerd met hoogwaardig sanitair en kranen. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, een spiegel met verlichting, wandcloset en een designradiator. Hier hoef je niets te doen, behalve je eigen spulletjes neerzetten. Vanaf de overloop heb je niet alleen toegang tot de slaapkamers en badkamer, maar ook tot een berging/wasruimte. De wandplanken zijn superhandig en als er werkzaamheden op het dak moeten plaatsvinden, dan is de trap naar het dakluik de snelste weg. Tuin: De mooi aangelegde achtertuin, op het zuidoosten, is ingedeeld met twee terrassen. Zo kun je de hele dag in de zon zitten, of een plekje in de schaduw opzoeken. Er is lekker veel groen in de tuin, in prachtige kleuren, en aan drie kanten staan houten schuttingen. De houten berging, onder andere voor tuingereedschap, maakt de tuin helemaal compleet. Als je na de bezichtiging via de voordeur naar buiten gaat, kijk dan nog even naar de voortuin en de oprit. Misschien staat straks jouw auto hier geparkeerd… Bijzonderheden: - Volle eigendom - Elektrische boiler t.b.v. warm water op de begane grond - Zeer geschikt voor een kantoor/praktijk aan huis - Inpandige garage v.v. elektra, water en verwarming - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740

2,78%

Jährlich

%

€ 23.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
499 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1562

Google Karten

Betrachten Sie Krommenie auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Krommenie aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.

Einwohner

17.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.065

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

511

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krommenie
Jahr Einwohner
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krommenie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.137

Bezeichnung A

1.575

Bezeichnung B

1.410

Bezeichnung D

772

Bezeichnung G

736

Bezeichnung E

609

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A++++

155

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+++

121

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krommenie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Strom: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krommenie
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer Häuser in Krommenie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.