Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Tritonlaan 13

1562ZN Krommenie • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Zeker Wonen Makelaars - Breda
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Tritonlaan 13 Krommenie
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime en gunstig gelegen woning die je nog naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is dit een mooie kans! Dit charmante huis beschikt over een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, vier grote slaapkamers, goed sanitair en een diepe achtertuin op het noordwesten. De ligging is ideaal: in een leuke en kindvriendelijke buurt, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Het centrum, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal vlakbij. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 131.2 m² • Ruime woonkamer met inbouwhaard en grote raampartijen • Fijne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier slaapkamers • Nette badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Aparte wasruimte op de tweede verdieping • Dakkapel aan de achterzijde • Diepe achtertuin met veel privacy • Stenen berging aanwezig in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze fijne woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een mooie eikenhouten vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de aanwezigheid van grote raampartijen en een openslaande tuindeur valt er veel natuurlijk licht binnen. Centraal in de woonkamer bevindt zich een inbouwhaard, die de ruimte extra sfeervol maakt. De open keuken staat aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling. Het geheel heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast aan. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat en heerlijk licht. In alle slaapkamers ligt vloerbedekking. De ruime, nette badkamer is 12 jaar oud en afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je een wasruimte en de vierde slaapkamer. In de wasruimte bevinden zich de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is zeer ruim en licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en een grote inbouwkast. Tuin: Het huis beschikt over een diepe achtertuin op het noordwesten. Deze is sfeervol ingericht met tegels en groen. De tuin biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Dankzij de ligging profiteer je hier van zowel zon als schaduw. Genieten van het lekkere weer doe je hier in alle rust, want de tuin is uitstekend beschut door schuttingen. Achterin staat een ruime stenen berging met genoeg plek voor je tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor de deur. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele tussenwoning (1976) ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt Zuiderham. De groene omgeving, met water en een voetpad in de nabijheid, maakt wonen hier extra prettig. Met een speeltuintje, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en een kinderdagverblijf op loopafstand, is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Op korte fietsafstand ligt het gezellige centrum van Krommenie, met een divers winkelaanbod en leuke horecagelegenheden. Ook sportvoorzieningen, het Zaans Medisch Centrum en parken zijn met de fiets bereikbaar. Je wandelt binnen tien minuten naar NS-Station Krommenie-Assendelft. Vanaf hier reis je snel naar Zaandam Station en Amsterdam Centraal. De dichtstbijzijnde bushalte is lopend bereikbaar. Reis je liever met de auto? De belangrijke snelwegen A8 en A9 liggen vlakbij Goed om te weten: • Ruime tussenwoning met gezellige tuin op het noordwesten • Prettige lichtinval • Naar eigen smaak in te richten • Gelegen in een leuke buurt • Centrum op korte fietsafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
467 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1562

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.