Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Tritonlaan 13

1562ZN Krommenie • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Zeker Wonen Makelaars - Breda
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krommenie

Fotoalbum

Tritonlaan 13 Krommenie
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime en gunstig gelegen woning die je nog naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is dit een mooie kans! Dit charmante huis beschikt over een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, vier grote slaapkamers, goed sanitair en een diepe achtertuin op het noordwesten. De ligging is ideaal: in een leuke en kindvriendelijke buurt, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Het centrum, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal vlakbij. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 131.2 m² • Ruime woonkamer met inbouwhaard en grote raampartijen • Fijne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier slaapkamers • Nette badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Aparte wasruimte op de tweede verdieping • Dakkapel aan de achterzijde • Diepe achtertuin met veel privacy • Stenen berging aanwezig in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze fijne woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een mooie eikenhouten vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de aanwezigheid van grote raampartijen en een openslaande tuindeur valt er veel natuurlijk licht binnen. Centraal in de woonkamer bevindt zich een inbouwhaard, die de ruimte extra sfeervol maakt. De open keuken staat aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling. Het geheel heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast aan. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat en heerlijk licht. In alle slaapkamers ligt vloerbedekking. De ruime, nette badkamer is 12 jaar oud en afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je een wasruimte en de vierde slaapkamer. In de wasruimte bevinden zich de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is zeer ruim en licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en een grote inbouwkast. Tuin: Het huis beschikt over een diepe achtertuin op het noordwesten. Deze is sfeervol ingericht met tegels en groen. De tuin biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Dankzij de ligging profiteer je hier van zowel zon als schaduw. Genieten van het lekkere weer doe je hier in alle rust, want de tuin is uitstekend beschut door schuttingen. Achterin staat een ruime stenen berging met genoeg plek voor je tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor de deur. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele tussenwoning (1976) ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt Zuiderham. De groene omgeving, met water en een voetpad in de nabijheid, maakt wonen hier extra prettig. Met een speeltuintje, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en een kinderdagverblijf op loopafstand, is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Op korte fietsafstand ligt het gezellige centrum van Krommenie, met een divers winkelaanbod en leuke horecagelegenheden. Ook sportvoorzieningen, het Zaans Medisch Centrum en parken zijn met de fiets bereikbaar. Je wandelt binnen tien minuten naar NS-Station Krommenie-Assendelft. Vanaf hier reis je snel naar Zaandam Station en Amsterdam Centraal. De dichtstbijzijnde bushalte is lopend bereikbaar. Reis je liever met de auto? De belangrijke snelwegen A8 en A9 liggen vlakbij Goed om te weten: • Ruime tussenwoning met gezellige tuin op het noordwesten • Prettige lichtinval • Naar eigen smaak in te richten • Gelegen in een leuke buurt • Centrum op korte fietsafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
467 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1562

Google Karten

Betrachten Sie Krommenie auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Krommenie aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.

Einwohner

17.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.065

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

511

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krommenie
Jahr Einwohner
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krommenie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.137

Bezeichnung A

1.575

Bezeichnung B

1.410

Bezeichnung D

772

Bezeichnung G

736

Bezeichnung E

609

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A++++

155

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+++

121

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krommenie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Strom: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krommenie
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer Häuser in Krommenie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.