Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Tritonlaan 13

1562ZN Krommenie • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Zeker Wonen Makelaars - Breda

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.732

Photo Gallery

Tritonlaan 13 Krommenie
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime en gunstig gelegen woning die je nog naar eigen smaak kunt afwerken? Dan is dit een mooie kans! Dit charmante huis beschikt over een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, vier grote slaapkamers, goed sanitair en een diepe achtertuin op het noordwesten. De ligging is ideaal: in een leuke en kindvriendelijke buurt, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Het centrum, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal vlakbij. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 131.2 m² • Ruime woonkamer met inbouwhaard en grote raampartijen • Fijne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier slaapkamers • Nette badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Aparte wasruimte op de tweede verdieping • Dakkapel aan de achterzijde • Diepe achtertuin met veel privacy • Stenen berging aanwezig in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze fijne woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een mooie eikenhouten vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de aanwezigheid van grote raampartijen en een openslaande tuindeur valt er veel natuurlijk licht binnen. Centraal in de woonkamer bevindt zich een inbouwhaard, die de ruimte extra sfeervol maakt. De open keuken staat aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling. Het geheel heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast aan. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat en heerlijk licht. In alle slaapkamers ligt vloerbedekking. De ruime, nette badkamer is 12 jaar oud en afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je een wasruimte en de vierde slaapkamer. In de wasruimte bevinden zich de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is zeer ruim en licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en een grote inbouwkast. Tuin: Het huis beschikt over een diepe achtertuin op het noordwesten. Deze is sfeervol ingericht met tegels en groen. De tuin biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Dankzij de ligging profiteer je hier van zowel zon als schaduw. Genieten van het lekkere weer doe je hier in alle rust, want de tuin is uitstekend beschut door schuttingen. Achterin staat een ruime stenen berging met genoeg plek voor je tuinspullen en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor de deur. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele tussenwoning (1976) ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt Zuiderham. De groene omgeving, met water en een voetpad in de nabijheid, maakt wonen hier extra prettig. Met een speeltuintje, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en een kinderdagverblijf op loopafstand, is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Op korte fietsafstand ligt het gezellige centrum van Krommenie, met een divers winkelaanbod en leuke horecagelegenheden. Ook sportvoorzieningen, het Zaans Medisch Centrum en parken zijn met de fiets bereikbaar. Je wandelt binnen tien minuten naar NS-Station Krommenie-Assendelft. Vanaf hier reis je snel naar Zaandam Station en Amsterdam Centraal. De dichtstbijzijnde bushalte is lopend bereikbaar. Reis je liever met de auto? De belangrijke snelwegen A8 en A9 liggen vlakbij Goed om te weten: • Ruime tussenwoning met gezellige tuin op het noordwesten • Prettige lichtinval • Naar eigen smaak in te richten • Gelegen in een leuke buurt • Centrum op korte fietsafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
156 m²
Content
467 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1562

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.