Résidents
1.575
Dernière année: 2025
Schoener 42
9606PV Kropswolde • Groningen
Disponible
€ 950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 970.850
Prix d'achat /m²: € 5.655
Galerie de photos
Description
Schoener 42, Kropswolde. Wonen op een prachtige locatie aan open vaarwater. Rust, ruimte en vrijheid komen hier op een unieke manier samen. Op een prachtige kwaliteit locatie staat deze woning op een royaal perceel van maar liefst 1.079 m² eigen grond, direct gelegen aan open vaarwater. Een plek waar je dagelijks geniet van het vrije uitzicht, het buitenleven en de rust van het water. De woning is de afgelopen jaren op fraaie wijze gemoderniseerd en verduurzaamd en biedt een heerlijk comfortabele woonbeleving op een unieke locatie aan het water. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale living met een sfeervolle haardpartij. Zowel bij de zithoek als ter hoogte van de eethoek zorgen openslaande tuindeuren voor een prachtige verbinding met buiten. De zonnige terrassen, gesitueerd op het zuiden, lopen naadloos over in de fraai aangelegde tuin die direct grenst aan het open vaarwater. Hier bevinden zich tevens twee eigen aanlegsteigers, ideaal voor een sloep of andere bootliefhebbers. In de tuin bevindt zich tevens een houten berging. Vanuit zowel de living als de tuin geniet je dagelijks van een schitterend en rustgevend uitzicht over het aangrenzende vaarwater een uitzicht dat ieder seizoen opnieuw weet te verrassen. Aan de voorzijde beschikt u over een riante oprit, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Zoals reeds aangegeven is de woning de afgelopen periode op uitstekende wijze gemoderniseerd, vergroot en verduurzaamd. Zo is er onder meer een fraaie nieuwe badkamer en suite gerealiseerd, zijn er nieuwe gedeeltelijk nieuwe vloeren met vloerafwerkingen aangebracht en is de verdieping uitgebreid, waardoor een extra slaapkamer is ontstaan. Ook aan de buitenzijde is volop geïnvesteerd. Het dak is vernieuwd en voorzien van nieuwe dakpannen en daarnaast is het exterieur recent (2025,2026) professioneel geschilderd, wat de woning een verzorgde en eigentijdse uitstraling geeft. Op het gebied van verduurzaming is de woning up-to-date. De woning beschikt over vloerisolatie, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, spouwmuurisolatie en nieuwe kozijnen met HR++ beglazing. Het wooncomfort is dan ook hoog en met een energielabel A voorbereid op de toekomst. Meerwijck biedt een heerlijke combinatie van ruimte, natuur en ontspanning. Vanuit de wijk wandel of fiets je direct richting het Zuidlaardermeer, de uitgestrekte natuurgebieden en diverse recreatieve voorzieningen. Voor liefhebbers van watersport is dit een waar paradijs; varen, suppen, zwemmen of vissen behoort hier tot het dagelijkse leven. Daarnaast zijn er meerdere jachthavens, strandjes en horecagelegenheden in de directe omgeving aanwezig. Je woont hier in alle rust van een waterrijke omgeving, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Zuidlaren, Groningen en Hoogezand liggen op korte afstand en dankzij de goede ontsluiting via de A7 zijn zowel de stad Groningen als Assen snel bereikbaar. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: entree met een royale hal en toegang tot het toilet. Vervolgens kom je in de ruime, lichte en speels ingedeelde living met een sfeervolle haardpartij en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken met natuurstenen werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische en ruime bijkeuken bereikbaar, met aansluitend een binnendoor naar de inpandige garage en bergzolder. Zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer is er toegang tot een royale slaapkamer met een luxe badkamer en suite. Deze badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet, waardoor de woning tevens levensloopbestendig is ingericht. Eerste verdieping: royale overloop met een praktische kastenwand. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één extra ruimtelijk is door de dakopbouw. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel en de derde kamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of studeerkamer. Daarnaast is er een luxe tweede badkamer aanwezig, compleet uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafelcombinatie, douchecabine, toilet en bidet. INFO: - de woning heeft spouwisolatie in 2021 aangebracht. - de woning heeft dakisolatie. - de woning heeft vloerisolatie. - er is HR++ beglazing aanwezig. - er liggen 10 zonnepanelen op de woning bouwjaar 2017 300 WP. - de woning wordt verwarmd middels een hoog rendement Nefit combiketel bouwjaar 2021. - de keuken is voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat met afzuiging, en natuurstenen aanrechtbladen. - de beneden verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,04%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 1079 m²
- Contenu
- 689 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, bidet, douche, dubbele wastafel, en ligbad
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Kropswolde
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Kropswolde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kropswolde. En 2025 étaient 1.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 616.000.
Moyenne WOZ
EUR 616.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
47
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.635 |
| 2022 | 1.635 |
| 2023 | 1.635 |
| 2024 | 1.595 |
| 2025 | 1.575 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 403.000 |
| 2022 | EUR 444.000 |
| 2023 | EUR 505.000 |
| 2024 | EUR 587.000 |
| 2025 | EUR 616.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 485
0-15: 155
15-25: 155
25-45: 200
45-65: 575
Niveau d'enseignement
Hoger
530
Praktisch
200
Middelbaar
500
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
1.400
Buiten Europa
95
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
9
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
513
Twee-onder-één-kap woningen
160
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
88
1970 tot 1980
108
1980 tot 1990
240
1990 tot 2000
267
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
8
2020 en later
12
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
212
Étiquette A
147
Étiquette C
136
Étiquette G
86
Étiquette D
39
Étiquette F
18
Étiquette E
11
Étiquette A+++
9
Étiquette A+
3
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.950 | 3.780 |
| 2021 | 2.190 | 3.900 |
| 2022 | 1.670 | 3.700 |
| 2023 | 1.320 | 3.640 |
| 2024 | 1.250 | 3.830 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 2.760
Koopwoning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.720
Appartement
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.760
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.940
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.900
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.890
Activité dans Kropswolde (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 290
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kropswolde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kropswolde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kropswolde?
Kropswolde telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kropswolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kropswolde is in 2025 circa € 616.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kropswolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kropswolde ligt rond € 41.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kropswolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kropswolde?
In Kropswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 513 woningen.
Meer maisons in Kropswolde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Klein Scheveningen 4
9606RV Kropswolde
€ 135.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- 43 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Aak 9
9606PX Kropswolde
€ 2.075 p/m
€ 24/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meerweg 9
9606PM Kropswolde
€ 1.195.000 k.k.
€ 5.241/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 1200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oeverlanden 37
9606RR Kropswolde
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 462 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoener 56
9606PW Kropswolde
€ 2.200 p/m
€ 10/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oeverlanden 75
9606RR Kropswolde
€ 457.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 629 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Woldweg 161
9606PD Kropswolde
€ 775.000 k.k.
€ 2.500/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 310 m²
- Superficie du terrain
- 2780 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Oeverlanden 7
9606RR Kropswolde
€ 275.000 k.k.
€ 3.197/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 21377 m²
- Chambres de coucher
- 3
