Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Brouwerijstraat 17

4416AL Kruiningen • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Brouwerijstraat 17 Kruiningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heel veel succes zaterdag en bedankt voor uw inzet! Bent u op zoek naar een fijne tweekapper met veel licht, drie slaapkamers, een zonnige tuin én 10 zonnepanelen op een rustige locatie in Kruiningen? Dan is Brouwerijstraat 17 precies wat u zoekt. Deze goed onderhouden woning is gelegen op een mooie hoek in een rustige straat en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. U profiteert hier van extra privacy dankzij de hoekligging, een lichte woonkamer met zijraam, een moderne keuken met praktische bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers en een ruime bergzolder. De verzorgde en zonnige achtertuin maakt het geheel compleet. Een comfortabele gezinswoning met een prettige indeling en een fijne woonomgeving, klaar voor een nieuwe eigenaar. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is uitgevoerd met lichte wandtegels en een donkere vloertegel. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en het zijraam. De ruimte is strak afgewerkt met een moderne vloer en neutrale wandafwerking, waardoor u hier eenvoudig uw eigen stijl kunt realiseren. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaatwasser en vriezer (deze zijn ter overname) en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim van opzet, met een brede raampartij die zorgt voor veel daglicht. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt verrassend veel bergruimte. Met een nokhoogte is deze ruimte met name geschikt als praktische bergzolder. Tuin De achtertuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, groenborders en een speelse indeling. Door de hoekligging geniet u hier van extra privacy en ruimte. Er is voldoende plek voor een lounge- of eethoek, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een achterom en een vrije ligging aan de achterzijde, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en ruimte. Bijzonderheden • Twee-onder-één kapwoning met extra privacy • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Lichte woonkamer met zijraam • Moderne keuken en nette sanitaire voorzieningen • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen • Ruime bergzolder met cv-opstelling uit 2023 • 10 zonnepanelen uit 2018 • Zonnige, verzorgd aangelegde achtertuin • Gelegen in een rustige woonomgeving Bent u benieuwd naar de ruimte en sfeer van deze fijne gezinswoning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Brouwerijstraat 17 in Kruiningen u te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
345 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4416

Google Maps

Localisation de Kruiningen

Aperçu spatial du site de travail dans Kruiningen

Chiffres de logement et de quartier dans Kruiningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kruiningen. En 2025 étaient 4.895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.000.

Résidents

4.895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kruiningen
Année Résidents
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kruiningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

604

Étiquette C

381

Étiquette B

280

Étiquette G

175

Étiquette D

170

Étiquette F

164

Étiquette E

111

Étiquette A++++

56

Étiquette A+

14

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

11

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kruiningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.750

Activité dans Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 610

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kruiningen
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kruiningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kruiningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer maisons in Kruiningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.