Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Stationsweg 49

1471CM Kwadijk • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Consilium B.V.

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 6.500

Galerie de photos

Stationsweg 49 Kwadijk
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starten op de woningmarkt met een prachtig uitzicht en zonder zorgen! Welkom in Kwadijk, waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn en waar jij je woondroom kunt starten met een huis dat alles heeft: stijl, comfort en een uitzicht om stil van te worden. Dit charmante (starters)appartement aan de Stationsweg is instapklaar, sfeervol ingericht en tot in de puntjes verzorgd. Geniet van de moderne keuken, de lichte woonkamer en een balkon op het westen met fantastisch uitzicht. En dat allemaal zonder klussen, gewoon verhuizen en genieten maar! Dorpsgevoel met stadse voordelen Kwadijk is een parel op steenworp afstand van Purmerend en Amsterdam. Hier woon je heerlijk landelijk, met uitzicht op de weilanden en het geluid van fluitende vogels in plaats van voorbijrazend verkeer. Toch ben je binnen tien minuten in het centrum van Purmerend voor een terrasje of boodschap. De bus en het treinstation zijn vlakbij, net als de uitvalswegen richting de stad. Fijn: je combineert hier het beste van twee werelden. Een verrassend compleet thuis Je komt binnen, op de 3e verdieping, in een hal met ruimte voor jassen en schoenen. Je ziet het meteen.... Dit huis is om door een ringetje te halen. Visgraadvloer, strakke wanden, spotjes, afwerking van Sonos-speakers in het plafond... alles on point. Via de hal loop je naar de woonkamer met een fraai uitzicht. Hier heb je de open keuken met de nodige inbouwapparatuur die je mag verwachten in een nieuwe keuken. Denk hierbij aan een vaatwasser, bora-inductiekookplaat, combi-oven en koelvries-combinatie. Het balkon is gelegen op het westen en geeft jou een heerlijke buitenruimte waar je van de laatste zonnestralen kunt gaan genieten. Loopt je terug het appartement in dan tref je hier de badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Natuurlijk allemaal in dezelfde stijl doorgevoerd. Er is natuurlijk ook een slaapkamer met grote kastenwand en een aparte ruimte voor je wasmachine waar tevens de ventilatie-unit hangt. Het huis wordt verwarmd door een centraal systeem met ieder zijn eigen meter. Dit systeem haalt zijn warmte uit een pelletkachel waarbij het water wordt verwarmd en naar de woning wordt gestuurd. Nog even alles op een rijtje: - Instapklaar starters­huis in landelijke setting - Lichte woonkamer met vrij uitzicht - Moderne keuken en nette badkamer - Rustig dorp met goede verbindingen naar Purmerend en Amsterdam Geen kluslijst, wél direct woonplezier! Of je nu je eerste stap zet op de woningmarkt of gewoon slim wilt wonen zonder gedoe, dit huis laat zien dat je niet hoeft in te leveren op comfort of stijl. Kom kijken, voel de ruimte en het licht, en laat je verrassen door de rust die deze plek je biedt. Bekijk ook vooral de woningvideo voor een eerste indruk.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
158 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1471

Google Maps

Voir Kwadijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kwadijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kwadijk. En 2025 étaient 840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.000.

Résidents

840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kwadijk
Année Résidents
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kwadijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

88

Étiquette A

51

Étiquette D

45

Étiquette B

44

Étiquette G

35

Étiquette F

26

Étiquette A+++

18

Étiquette E

8

Étiquette A++++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kwadijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 1.850 • Électricité: 4.340

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.450

Activité dans Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kwadijk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kwadijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kwadijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer maisons in Kwadijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.