Aller directement au contenu
Logo de Tromp Garantiemakelaars

Kwadijk 10

1471CA Kwadijk • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Middenbeemster

Galerie de photos

Kwadijk 10 Kwadijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij wonen, ruimte in overvloed en een indeling die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Deze vrijstaande woonboerderij in het landelijke Kwadijk biedt het allemaal. Met vrij uitzicht, een karakteristiek rietgedekt dak en een verrassend veelzijdige indeling is dit een woning waar mogelijkheden centraal staan. Of je nu groot wilt wonen, werken aan huis combineert met privéleven of een woning zoekt voor meerdere generaties: hier kan het. De woonboerderij staat op een perceel van 475 m² en is omgeven door rust en open landschap. Tegelijkertijd is de woning voorzien van moderne gemakken zoals glasvezel, een cv-ketel van circa 5 jaar oud en energielabel C. Een fijne balans tussen landelijk wonen en hedendaags comfort. Via de entree kom je in het hart van de woning, waar direct opvalt hoe royaal en functioneel de begane grond is opgezet. Hier bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenverblijf. Centraal ligt de complete badkamer, voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, aangevuld met een separaat toilet. De begane grond biedt daarnaast een indrukwekkende hoeveelheid leef- en werkruimte. Zo zijn er meerdere multifunctionele ruimtes, die zich uitstekend lenen voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, atelier, speelkamer of praktijk aan huis. De aanwezigheid van drie keukens maakt deze woning extra bijzonder: - een dichte keuken, - een keuken in combinatie met een multifunctionele ruimte, - en een keuken die direct grenst aan een slaapkamer, ideaal voor zelfstandige bewoning of gasten. Verder vind je op deze verdieping een aparte wasruimte en een zeer ruime berging/schuur, groot genoeg voor het stallen van auto’s, maar ook perfect voor hobby’s, opslag of een werkplaats. Dit is zo’n ruimte die je zelden tegenkomt en die de woning echt onderscheidend maakt. De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar de ruimte zich opnieuw laat gelden. Hier bevinden zich de resterende acht slaapkamers, allemaal bereikbaar vanaf de royale overloop. Dankzij de slimme indeling voelt deze verdieping overzichtelijk en licht aan. De overloop biedt bovendien toegang tot een breed balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van het vrije uitzicht. Naast de overloop heeft ook één van de slaapkamers directe toegang tot dit balkon. Een fijne extra die binnen en buiten mooi met elkaar verbindt. Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Praktisch detail: de meterkast is gesitueerd op de overloop. Kwadijk is een pittoresk dorp met een duidelijke dorpskern en een levendige gemeenschap, waar buren elkaar kennen en ontmoeten. Het dorp heeft kleinschalige voorzieningen en wordt aangevuld met reizende winkels zoals een mobiele groenteboer en visboer die regelmatig het dorp aandoen. Daarnaast kent Kwadijk een rijk verenigingsleven, met onder meer een actieve voetbalvereniging, manege- en ruiterverenigingen, een historisch genootschap, zang- en toneelverenigingen én sociale clubs en koffie-ochtenden voor alle leeftijden. Voor aanvullende winkels, supermarkten, horeca en zorgvoorzieningen hoeft je niet ver te reizen: de nabijheid van Purmerend, Edam en andere dorpen betekent dat stedelijke voorzieningen snel bereikbaar zijn, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en dorpssfeer. Samengevat: Een karaktervolle woonboerderij met tien slaapkamers, drie keukens, meerdere multifunctionele ruimtes en een indeling die zich moeiteloos aanpast aan uiteenlopende woonwensen. Dit is geen standaard woning, maar een plek met visie, flexibiliteit en toekomst. Onze makelaars laten je deze bijzondere woonboerderij graag persoonlijk ervaren. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
10 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
357 m²
Superficie du terrain
475 m²
Contenu
1511 m³
Autre espace intérieur
58 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1891
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen en riet
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1471

Google Maps

Voir Kwadijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kwadijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kwadijk. En 2025 étaient 840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.000.

Résidents

840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kwadijk
Année Résidents
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kwadijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

88

Étiquette A

51

Étiquette D

45

Étiquette B

44

Étiquette G

35

Étiquette F

26

Étiquette A+++

18

Étiquette E

8

Étiquette A++++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kwadijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 1.850 • Électricité: 4.340

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.450

Activité dans Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kwadijk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kwadijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kwadijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer maisons in Kwadijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.