Résidents
840
Dernière année: 2025
Kwadijk 160 a
1471CK Kwadijk • Noord-Holland
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 5.599
Galerie de photos
Description
“Hier begint het verhaal van Kwadijk 160a in Kwadijk” In de gepresenteerde woningvideo nemen wij u alvast mee in de sfeer, de ruimte en het buitenleven dat deze plek zo bijzonder maakt. Hieronder vertellen wij jou graag meer over de plek, de woning en de mogelijkheden die hier samenkomen. Ieder huis heeft een verhaal. Misschien begint dat van jou hier: Op een prachtige landelijke locatie in het karakteristieke Kwadijk staat deze vrijstaande woning met volop ruimte, vrijheid en mogelijkheden. Gelegen aan het water en met vrij uitzicht over het groene landschap biedt deze woning een unieke combinatie van rust, privacy en comfortabel wonen. De woning is gebouwd in 1995 en staat op een royaal perceel van maar liefst 752 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 142 m² beschikt de woning over een verrassend ruime indeling en veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de vrije ligging en de grote raampartijen voelt iedere ruimte licht en open. Via de voordeur betreedt u de hal, vanwaar u toegang heeft tot de royale woonkamer. Eenmaal in de leefruimte valt direct de prettige lichtinval en de open sfeer op. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fraaie verbinding met buiten en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Aan de achterzijde zorgen de ramen voor zicht op het groen, het water en het landelijke karakter van de omgeving. De woning staat momenteel leeg en is vrijwel casco afgewerkt. Daarmee biedt dit huis een unieke kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Van moderne woonkeuken tot luxe badkamer of een compleet nieuw interieurconcept: de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. De basis is goed, de ruimte is er en de locatie maakt het plaatje compleet. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt samen met de woonkamer een praktische basis voor een nieuwe indeling en afwerking naar eigen smaak. Dankzij de ruime begane grond zijn er volop mogelijkheden om hier een eigentijdse leefruimte te creëren die past bij de woonwensen van nu. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de badkamer en één slaapkamer op de begane grond zijn gelegen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers van goed formaat. Deze indeling maakt de woning geschikt voor diverse woonwensen, waaronder gelijkvloers wonen, werken aan huis of extra ruimte voor gezin en logés. De achtertuin vormt één van de absolute pluspunten van deze woning. Gelegen aan het water en met vrij uitzicht over het groene landschap ervaart u hier een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Aan de overzijde, gescheiden door het water en tussenliggende bebouwing, loopt de spoorlijn, een detail dat voor treinliefhebbers juist nét dat extra karakter aan deze plek geeft. Of het nu gaat om lange zomeravonden aan het water, tuinieren, spelen met kinderen of simpelweg genieten van de natuur: deze plek biedt het allemaal. Met energielabel B beschikt de woning daarnaast over een goede energetische basis. In combinatie met het bouwjaar 1995 zorgt dit voor comfortabel wonen met mogelijkheden voor verdere verduurzaming en modernisering. Kwadijk staat bekend om haar dorpse en landelijke karakter, groene omgeving en centrale ligging. Een geliefde woonomgeving voor mensen die rust en ruimte zoeken, maar tegelijkertijd dichtbij stedelijke voorzieningen willen wonen. Vanuit de woning bent u binnen enkele minuten in Purmerend en ook Amsterdam is goed bereikbaar. Kwadijk 160a is een woning met potentie, ruimte en een unieke ligging. Een plek waar u de mogelijkheid krijgt om echt uw eigen thuis te creëren, op een locatie waar uitzicht, water en vrijheid iedere dag samenkomen. Onze makelaars leiden je graag rond in deze woning. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op social media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 752 m²
- Contenu
- 623 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 578 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Kwadijk sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Kwadijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kwadijk. En 2025 étaient 840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.000.
Moyenne WOZ
EUR 521.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 760 |
| 2022 | 790 |
| 2023 | 810 |
| 2024 | 800 |
| 2025 | 840 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 451.000 |
| 2022 | EUR 496.000 |
| 2023 | EUR 528.000 |
| 2024 | EUR 510.000 |
| 2025 | EUR 521.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 210
0-15: 80
15-25: 110
25-45: 180
45-65: 265
Niveau d'enseignement
Hoger
330
Praktisch
100
Middelbaar
230
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
730
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
51
Appartementen
82
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
147
Twee-onder-één-kap woningen
48
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
156
1970 tot 1980
65
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
13
2020 en later
19
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
88
Étiquette A
51
Étiquette D
45
Étiquette B
44
Étiquette G
35
Étiquette F
26
Étiquette A+++
18
Étiquette E
8
Étiquette A++++
3
Étiquette A+
2
Étiquette A++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.710 |
| 2021 | 1.970 | 3.880 |
| 2022 | 1.500 | 3.570 |
| 2023 | 1.270 | 3.390 |
| 2024 | 1.170 | 3.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.380
Huurwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.370
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.550
Appartement
Gaz: 1.850 • Électricité: 4.340
Tussenwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.450
Activité dans Kwadijk (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 170
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kwadijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kwadijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?
Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kwadijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?
In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.
Meer maisons in Kwadijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kwadijk 99 a
1471CE Kwadijk
€ 950.000 k.k.
€ 5.220/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kwadijk 132
1471CH Kwadijk
€ 599.500 k.k.
€ 4.344/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 6295 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stationsweg 40
1471CM Kwadijk
€ 335.000 k.k.
€ 6.700/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Jan Dignumszstraat 24
1471CS Kwadijk
€ 400.000 k.k.
€ 3.539/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kwadijk 10
1471CA Kwadijk
€ 895.000 k.k.
€ 2.507/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 357 m²
- Superficie du terrain
- 475 m²
- Chambres de coucher
- 10
-
- Vendu
Jan Dignumszstraat 23
1471CR Kwadijk
€ 475.000 k.k.
€ 4.203/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kwadijk 156
1471CJ Kwadijk
€ 575.000 k.k.
€ 3.807/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 766 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Stationsweg 49
1471CM Kwadijk
€ 325.000 k.k.
€ 6.500/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
