Ir directamente al contenido
Logotipo de Tromp Garantiemakelaars

Kwadijk 160 a

1471CK Kwadijk • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.599

Galería de fotos

Kwadijk 160 a Kwadijk
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“Hier begint het verhaal van Kwadijk 160a in Kwadijk” In de gepresenteerde woningvideo nemen wij u alvast mee in de sfeer, de ruimte en het buitenleven dat deze plek zo bijzonder maakt. Hieronder vertellen wij jou graag meer over de plek, de woning en de mogelijkheden die hier samenkomen. Ieder huis heeft een verhaal. Misschien begint dat van jou hier: Op een prachtige landelijke locatie in het karakteristieke Kwadijk staat deze vrijstaande woning met volop ruimte, vrijheid en mogelijkheden. Gelegen aan het water en met vrij uitzicht over het groene landschap biedt deze woning een unieke combinatie van rust, privacy en comfortabel wonen. De woning is gebouwd in 1995 en staat op een royaal perceel van maar liefst 752 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 142 m² beschikt de woning over een verrassend ruime indeling en veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de vrije ligging en de grote raampartijen voelt iedere ruimte licht en open. Via de voordeur betreedt u de hal, vanwaar u toegang heeft tot de royale woonkamer. Eenmaal in de leefruimte valt direct de prettige lichtinval en de open sfeer op. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fraaie verbinding met buiten en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Aan de achterzijde zorgen de ramen voor zicht op het groen, het water en het landelijke karakter van de omgeving. De woning staat momenteel leeg en is vrijwel casco afgewerkt. Daarmee biedt dit huis een unieke kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Van moderne woonkeuken tot luxe badkamer of een compleet nieuw interieurconcept: de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. De basis is goed, de ruimte is er en de locatie maakt het plaatje compleet. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt samen met de woonkamer een praktische basis voor een nieuwe indeling en afwerking naar eigen smaak. Dankzij de ruime begane grond zijn er volop mogelijkheden om hier een eigentijdse leefruimte te creëren die past bij de woonwensen van nu. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de badkamer en één slaapkamer op de begane grond zijn gelegen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers van goed formaat. Deze indeling maakt de woning geschikt voor diverse woonwensen, waaronder gelijkvloers wonen, werken aan huis of extra ruimte voor gezin en logés. De achtertuin vormt één van de absolute pluspunten van deze woning. Gelegen aan het water en met vrij uitzicht over het groene landschap ervaart u hier een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Aan de overzijde, gescheiden door het water en tussenliggende bebouwing, loopt de spoorlijn, een detail dat voor treinliefhebbers juist nét dat extra karakter aan deze plek geeft. Of het nu gaat om lange zomeravonden aan het water, tuinieren, spelen met kinderen of simpelweg genieten van de natuur: deze plek biedt het allemaal. Met energielabel B beschikt de woning daarnaast over een goede energetische basis. In combinatie met het bouwjaar 1995 zorgt dit voor comfortabel wonen met mogelijkheden voor verdere verduurzaming en modernisering. Kwadijk staat bekend om haar dorpse en landelijke karakter, groene omgeving en centrale ligging. Een geliefde woonomgeving voor mensen die rust en ruimte zoeken, maar tegelijkertijd dichtbij stedelijke voorzieningen willen wonen. Vanuit de woning bent u binnen enkele minuten in Purmerend en ook Amsterdam is goed bereikbaar. Kwadijk 160a is een woning met potentie, ruimte en een unieke ligging. Een plek waar u de mogelijkheid krijgt om echt uw eigen thuis te creëren, op een locatie waar uitzicht, water en vrijheid iedere dag samenkomen. Onze makelaars leiden je graag rond in deze woning. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op social media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
752 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
578 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1471

Mapas de Google

Ver Kwadijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kwadijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kwadijk. En 2025 había 840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.000.

Inhabitantes

840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kwadijk
Año Inhabitantes
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kwadijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

88

Etiqueta A

51

Etiqueta D

45

Etiqueta B

44

Etiqueta G

35

Etiqueta F

26

Etiqueta A+++

18

Etiqueta E

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kwadijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 1.850 • Electricidad: 4.340

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kwadijk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kwadijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kwadijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer viviendas in Kwadijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.